Unikalny, parterowy dom przy lesie.

Parterowy dom na pograniczu Zalesia Górnego i Ustanowa, administracyjnie to Ustanów.

Znajduje się w kameralnej osadzie o nazwie Zalesinek Górny tuż przy granicy Lasów Chojnowskich.

Wyjątkowo niskie koszty utrzymania domu (średniorocznie ok. 250 zł miesięcznie za ogrzewanie, wodę i ścieki, energię elektryczną, śmieci - łącznie). Zasilanie prądem z bardzo wydajnej instalacji fotowoltaicznej.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 86 m2, mieszkalna to 62 m2.
Powierzchnia mieszkalna to salon z aneksem kuchennym (z oknem), dwie sypialnie, łazienka i hol wejściowy.
W salonie wysokie okna z widokiem na zieleń i wyjście do ogródka. Na działce od strony ogródka zadaszona drewutnia. W obydwu sypialniach i holu szafy w zabudowie.
W kuch sprzęt agd - piekarnik, okap, płyta, zmywarka.
We wszystkich oknach żaluzje, w sypialniach żaluzję wyciemniające. Dodatkowo moskitiery w oknach z funkcją codziennego otwierania.

Nad całym domem strych o obrysie 86 m2. Jest możliwość zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia na strychu.

W bryle domu garaż 20 m2 zamykany bramą na pilota i z drzwiami do ogródka po drugiej stronie pomieszczenia. Z garażu wejście na strych.

Wodociąg i kanalizacja miejskie.
Podwójny system ogrzewania podłogowego - kominek z płaszczem wodnym oraz prąd pozyskiwany z paneli fotowoltaicznych (śladowa wysokość rachunków za prąd).

Dom ma bardzo dobre parametry ekologiczne, dobrą izolację termiczną i wentylację dyfuzyjną. Posiada świadectwo energetyczne, spełniający ścisłe normy unijne.

Dom zaaranżowany w rustykalnej stylistyce. Piękne drewniane okna, starannie wykonane belki stropowe. Wykończenie pomieszczeń nawiązuje do proponowanej przez dewelopera stylistyki. Na podłodze gres, kuchnia w bieli, obudowa kominka ze szczotkowanego drewna.
Osada, w której znajduje się dom została zaprojektowanej przez legendarnego architekta Jacka Kozińskiego i zrealizowana przez firmę deweloperską Dworek Polski.
Znakomita komunikacja - kolejka WKD - 12 min. pieszo do stacji, 3 min. samochodem. Linia autobusowa do Piaseczna. Kilka alternatywnych tras dojazdowych do Warszawy - Puławska, Puławska bis, do S8 przez Gołków, a także przez Konstancin do Wisłostrady lub Wału Miedzeszyńskiego.

Przy głównej ulicy zaplecze handlowe i usługowe. Bardzo blisko prywatna piekarnia oferująca pyszne wypieki. Wspaniała lokalizacja w otoczeniu Lasów Chojnowskich. W pobliżu tereny rekreacyjne z kompleksem basenów i park linowy. Jeziorko z możliwością pływania na kajakach i rowerach wodnych. W okolicy kilka stajni, najbliżej położona to stajnia Ustanów. Prawdziwie wakacyjne atrakcje na co dzień.

Podstawowe
Cena : 1 126 000 PLN
Powierzchnia : 86,00 mkw.
Powierzchnia działki : 350 mkw.
Typ domu : Bliźniak

Podstawowe
Rok budowy : 2021
Powierzchnia użytkowa : 62 mkw.
Liczba kondygnacji : 1
Stan budynku : Idealny
Materiał : Drewno

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 3
Salon : 27 mkw.
Kuchnia : 6 mkw.
Liczba łazienek : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Nie
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Ogrodzenie : Siatka
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność