★ Unikat ★ Działka budowlana ✔ Graniczy z KPN

[OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, AGENCJOM DZIĘKUJĘ!]

➤ Przedmiotem oferty jest unikalna działka budowlana granicząca bezpośrednio z Kampinoskim Parkiem Narodowym w miejscowości Marianów (ul. aleja Kampinoska) oddalona o 25 km od Warszawy.

★ Największymi autami działki jest cisza, spokój oraz zapach lasu wraz ze świeżym powietrzem.

---
Powierzchnia działki: 2 059 m2.
Wymiary działki: 42,4 m x 50 m.
Media: prąd, woda oraz gaz
Numer działki: 0015 / 71 (obręb Marianów, gmina Leszno).
Prawo do gruntu: Własność z KW (można kupować na kredyt).

---
➤ Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem 13 MN4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
★ Płaskie ukształtowanie terenu i dobre wymiary sprawiają, że działka jest łatwa w zabudowie. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu Kampinoskiego Parku Narodowego oraz częściowe zalesienie działki co gwarantuje dostęp do ogromnych terenów zielonych.
★ Działka znajduje się na końcu zamkniętego osiedla z dostępem tylko dla mieszkańców, a obok niej znajduje się brama do lasu Kampinoskiego Parku Narodowego

---
Dostępne media:
prąd - w drodze 
woda - na działce
gaz - w drodze
internet - w drodze

---

➤ Samochodem do Warszawy dostaniemy się w 30 minut (25km).
★ Lokalizacja, w której znajduje się działka, zdominowana jest przez tereny zielone i zabudowę jednorodzinną. Ze względu na położenie inwestycji w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, tj. w obszarze chronionym w najbliższym otoczeniu brak jest jakichkolwiek uciążliwych usług, co gwarantuje spokój i zachowanie estetyki okolicy.

---
W miejscowościach Grądy i Leszno, dostępne są sklepy, punkty usługowe i edukacyjne oraz pętla autobusowa z linią 719 umożliwiającą dojazd komunikacją publiczną do Warszawy.

sklep Biedronka: 2,9 km / 6 minut
sklep Carrefour: 4 km / 8 minut
lokalny sklep spożywczy: 2,8 km / 6 minut
kościół: 3,8 km / 8 minut
szkoła podstawowa: 2,7 km / 7 minut
drogeria Rossmann: 2,8 km / 7 minut
pętla autobusowa: 3,2 KM / 8 minut
---

★ Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie odbiorę, bardzo proszę o SMS "działka" i na pewno oddzwonię.