Unikatowa działka z linią brzegową i Pozwoleniem

Pięknie położona działka z linią brzegową Jeziora Żywieckiego, w miejscowości Tresna z wydanym Pozwoleniem na Budowę domu o powierzchni 170 mkw.

Oględziny w terenie możliwe w dniach 1-3 października (proszę dzwonić)

Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 398 mkw (działka nr 779/4 oraz 778/3), przedmiotem sprzedaży jest też udział w prywatnej drodze dojazdowej nr 779/1, zapewniającej dostęp do drogi publicznej (gminna działka nr 2564 i powiatowa droga Zarzecze-Tresna nr 1406S).

Działka jest pochylona w stronę jeziora, ogrodzona i uzbrojona w:

- przyłącze energetyczne (umowa z Tauron)

- własne ujęcie wody (studnia głębinowa).

Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Czernichów (), zgodnie z którym leży na obszarze oznaczonym MN12 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Uzyskane prawomocne Pozwolenie Na Budowę obejmuje: budowę budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 170,42 mkw i trzech kondygnacjach nadziemnych, wraz z pozabudynkowymi instalacjami (elektryczna, wodociągowa, kanalizacji deszczowej i sanitarnej), studnią, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe i opadowe, murami oporowymi oraz zagospodarowaniem terenu.

Przedmiotowa działka jest ostatnią w ciągu nieruchomości i otoczona bujną zielenią. Wschodnią granicę stanowi Jezioro Żywieckie, do którego działka ma swobodny dostęp.

Na działce posadowiony jest nieduży domek letniskowy, który może służyć do tymczasowej rekreacji a następnie stanowić zaplecze podczas budowy domu.