Unikatowa działka z PnB | Własna linia brzegowa |

Tylko u nas

|R| Property prezentuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 2370 m² z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej, zlokalizowana w urokliwej miejscowości Kryspinów, zaledwie kilka minut od Krakowa.

Lokalizacja:

Kryspinów to malownicza miejscowość położona tuż obok Krakowa, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Dzięki bliskości autostrady A4 oraz obwodnicy, dojazd do Krakowa zajmuje tylko kilka minut. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.

Działka:

Oferowana działka o powierzchni 2370 m² jest prawdziwą perełką na rynku nieruchomości. Posiada własną linię brzegową, co daje możliwość korzystania z uroków natury bez wychodzenia z własnego ogrodu. Teren jest lekko nachylony i dobrze nasłoneczniony, idealny pod budowę domu jednorodzinnego, rezydencji. Powierzchnia obejmuję zarówno część lądową jak również grunt wodny.

Otoczenie: 

Działka otoczona jest zielenią i naturalnymi krajobrazami. Sąsiedztwo charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę. W pobliżu znajduje się "Zalew Kryspinów", popularne miejsce rekreacji i wypoczynku.

PnB:

Wydane pozwolenie obejmuje wybudowanie domu z obowiązkowego projektu. Projekt domu został starannie zaprojektowany z myślą o wygodzie, estetyce i praktyczności. Wykorzystuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne, jednocześnie nawiązując do tradycyjnych stylów budownictwa, które doskonale komponują się z urokliwym krajobrazem Kryspinowa. Wizualizacje przedstawione są na trzech ostatnich zdjęciach. Obowiązek wybudowania rezydencji zgodnie z projektem ma na celu zapewnienie spójności architektonicznej oraz utrzymanie wysokiego standardu w obrębie inwestycji. Oznacza to, że wszystkie budynki muszą być zgodne z ustalonym projektem, co gwarantuje jednolity styl oraz poziom premium całego osiedla czy kompleksu. Dzięki temu inwestycja zyskuje na prestiżu, a jej wartość rynkowa jest utrzymywana na wysokim poziomie. Pełna dokumentacja dostępna do wglądu.

Prywatny dostęp do "Zalewu Budzyńskiego":

Zalew Budzyński to urokliwe miejsce położone w otoczeniu natury, idealne dla tych, którzy cenią sobie spokój i prywatność. Oferowana działka na sprzedaż jest wyjątkowa dzięki swojej własnej linii brzegowej, co sprawia, że jest to niezwykle rzadka i wartościowa inwestycja.

Ta nieruchomość zapewnia właścicielom nie tylko ekskluzywny dostęp do zalewu, ale także możliwość korzystania z jego uroków w pełni prywatnie. Tylko właściciele będą mieli dostęp do Zalewu Budzyńskiego, co gwarantuje komfort i intymność. Idealne miejsce na budowę luksusowej rezydencji, z możliwością uprawiania sportów wodnych, relaksu na prywatnej plaży oraz podziwiania zachwycających widoków. To niepowtarzalna okazja, by zainwestować w nieruchomość, która łączy elegancję, komfort i bliskość natury.

Atuty nieruchomości:

• Bezpośredni dostęp do linii brzegowej


• Bliskość Krakowa 


• Zielona okolica


• Bardzo dobre połączenie z A4


• W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i placówki medyczne, co gwarantuje komfort codziennego życia.

Cena 3900000 zł

Zapraszamy na prezentację

Rafał Iżycki



Only here

|R| Property presents for sale a unique plot of 2,370 m² with direct access to the coastline, located in the charming town of Kryspinów, just a few minutes from Krakow.

Location:

Kryspinów is a picturesque town located right next to Krakow, which provides excellent transport connections to the city center. Thanks to the proximity of the A4 motorway and the ring road, access to Krakow takes only a few minutes. There is also a bus stop nearby, which makes this location even more attractive.

Plot:

The offered plot with an area of ​​2,370 m² is a real gem on the real estate market. It has its own coastline, which gives you the opportunity to enjoy the charms of nature without leaving your own garden. The area is slightly sloped and well sunny, ideal for building a single-family house or residence. The area includes both land and water areas.

Surroundings:

The plot is surrounded by greenery and natural landscapes. The neighborhood is characterized by low single-family buildings, which guarantee privacy and an intimate atmosphere. Nearby there is "Zalew Kryspinów", a popular place for recreation and relaxation.

PnB:

The issued permit covers the construction of a house from a mandatory design. The design of the house has been carefully designed with comfort, aesthetics and practicality in mind. It uses modern architectural solutions, while referring to traditional building styles, which blend perfectly with the charming landscape of Kryspinów. The visualizations are presented in the last three photos. The obligation to build a residence in accordance with the design is intended to ensure architectural coherence and maintain a high standard within the investment. This means that all buildings must comply with the established design, which guarantees a uniform style and premium level of the entire estate or complex. Thanks to this, the investment gains prestige and its market value is maintained at a high level. Full documentation is available for viewing.

Private access to the "Budzyński Reservoir":

Zalew Budzyński is a charming place surrounded by nature, perfect for those who value peace and privacy. The plot for sale is unique thanks to its own coastline, which makes it an extremely rare and valuable investment.

This property provides its owners not only with exclusive access to the reservoir, but also the opportunity to enjoy its charms in full private. Only the owners will have access to the Budzyński Reservoir, which guarantees comfort and intimacy. An ideal place to build a luxurious residence, with the opportunity to practice water sports, relax on a private beach and admire stunning views. This is a unique opportunity to invest in a property that combines elegance, comfort and closeness to nature.

Advantages of the property:
Direct access to the coastline
Proximity to Krakow
Green surroundings
Very good connection with A4
There are shops, restaurants, schools and medical facilities nearby, which guarantees the comfort of everyday life.

Price PLN 3,900,000

We invite you to the presentation

Rafał Iżycki