Unikatowa działka z własną długą linią brzegową

Unikatowa działka z własną długą linią brzegową

Sprzedam działkę rolną z własną linią brzegową o długości aż 134 metrów nad jeziorem Czarne w miejscowości Czarne Dolne, gmina Gardeja.

Opis działki:
Jest to wyjątkowa nieruchomość ze względu na swoje położenie, posiadająca duży fragment jeziora wzdłuż linii brzegowej. Linia brzegowa jeziora ma głębokie spady, idealne do budowy pomostu i połowu ryb bezpośrednio z brzegu. W dalszej części linii brzegowej głębokość jeziora łagodnie się zmniejsza, co stwarza doskonałe warunki do stworzenia dużej prywatnej plaży.

Potencjał inwestycyjny:
Działka może posłużyć jako inwestycja. Można zorganizować kilka pomostów łowieckich, miejsce na ognisko i wynajmować teren wędkarzom pragnącym przeżyć emocje wędkarskie w cichym, spokojnym miejscu. Możliwe jest również dzierżawienie działki jako pole namiotowe lub kempingowe. W pobliżu działki znajduje się wiele pięknych lasów oraz innych jezior.

Spokój i natura:
Działka jest idealna dla osób, które cenią sobie odpoczynek w ciszy, bez licznych zabudowań u sąsiadów. Linia brzegowa porośnięta jest różnymi starymi drzewami z pięknymi koronami, co nadaje tej działce wyjątkowy klimat. Działka jest obsiana 3-letnią wierzbą, co dodatkowo podkreśla jej urok.

Charakterystyka działki:

Teren równy z lekkim spadkiem w stronę jeziora.
Jezioro leży w wyjątkowo cichej okolicy, bogatej w różnorodną faunę i florę, w tym roślinność, ptactwo oraz różne gatunki ryb.
Możliwość wybudowania pomostu o długości do 25 metrów na zgłoszenie.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Media, takie jak prąd i woda, znajdują się w odległości 20 metrów od działki.
Zabezpieczenie kapitału:
Grunty są jednym z najlepszych sposobów przetrzymywania wartości kapitału w czasie. Jeśli szukasz sposobu na zabezpieczenie wartości pieniędzy, warto rozważyć tę inwestycję.

Dodatkowe informacje:
Dla zainteresowanych mogę przesłać na maila:

Zaświadczenie z Gminy z czerwca tego roku o przeznaczeniu działki.
Raport o terenie z (50 stron).
Raport o działce z GEO-SYSTEM (48 stron).
Więcej informacji o działce można znaleźć również na portalu Geoportal lub garedja.e-mapa.net.
Chętnych zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.