Unikatowa Nieruchomość nad jeziorem Święcajty
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1998
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
700 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
drewniane
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Oferujemy na Sprzedaż unikatową nieruchomość nad samym jeziorem Święcajty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich o powierzchni gruntu 700 m2, która zostanie wydzielona z większego terenu w miejscowości Kal w gminie Węgorzewo z bezpośrednim widokiem na jezioro Święcajty w odległości 6m od jeziora.
Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 168 m2 (powierzchnia podłóg 213m2). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową mało uczęszczaną, a następnie utwardzoną, w dobrym stanie.
Budynek został zbudowany od podstaw w 1998r i tworzą go następujące pomieszczenia:
Parter: przedsionek, hall, salon z kuchnią i tradycyjnym kominkiem, wc, pomieszczenie gospodarcze., taras z widokiem na jezioro.
Piętro: łazienka, komunikacja, 2 sypialnie oraz sypialnia główna z garderobą,
Piwnica: kotłownia, garaż / hangar, sauna z pomieszczeniem fitness i prysznicem.
Standard Wykończenia pomieszczeń w budynku mieszkalnym:
Posadzki: gres (piwnica, parter i łazienka) i panele (pokoje na piętrze),
Ściany: tynki gipsowe lub stara cegła lakierowana lub malowana.
Instalacje: woda, kanalizacja i energia z sieci miejskiej, co i cwu z kotłowni własnej na olej opałowy z możliwością zmiany na inne źródło ciepła (np. podczerwień lub pompa ciepła), ogrzewanie elektryczne podłogowe parter i łazienka.
Dodatkowo w budynku są instalacje: komputerowa, telewizji satelitarnej, alarmowa,
Budynek wyposażony w stację zmiękczającą wodę.
Okna: kolor biały ze szprosami, w większości (częściowo drewniane, częściowo PCV), okna dachowe VELUX drewniane.
Drzwi wewnętrzne drewniane lite, lakierowane.
Stan pomieszczeń i budynku: do odświeżenia.
Kal to miejscowość położona w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, na Pojezierzu Giżycko – Węgorzewskim, 4,5 km na południe od Węgorzewa. Miejscowość jest usytuowana na półwyspie Kal między jeziorami Mamry i Święcajty.
Idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i spokoju na łonie natury, preferujących aktywny wypoczynek, sporty wodne, rowerowe, piesze wędrówki malowniczymi szlakami wśród łąk i lasów oraz wędkarstwo. W pobliżu inwestycji przebiega najdłuższy w Polsce szlak rowerowy Green Velo o długości 2000km łączący ze sobą pięć województw i zapewniający piękne widoki i wiele atrakcji na swojej trasie.
W okolicy znajduje się bardzo dużo atrakcji turystycznych takich jak: pokrzyżackie warownie, dawne pałace i dwory, betonowe bunkry z okresu II wojny światowej, skanseny, muzea, ale także zabytki techniki, parki linowe, stoki narciarskie i wiele, wiele innych np. : XVI-wieczny pałac Lehndorffów w Sztynorcie Dużym, Bunkry w Mamerkach, Muzeum Tradycji Kolejowej w Węgorzewie, Twierdza Boyen, Wiczy Szaniec, Kanał Mazurski ze śluzami, Park linowy w Leśniewie, Zagroda żubrów w Wolisku.
Ze względu na położenie lokalizacja jest atrakcyjna również dla nabywców poszukujących lokali z przeznaczeniem na wynajem.
MOŻLIWE WARIANTY REMONTOWE
Możliwość doprowadzenie do stanu deweloperskiego lub do wyboru dowolnych ulepszeń z pakietu:
1. Naprawy tynkarskie gipsowe.
2. Malowanie kolor biały farba emulsyjna parter + 1 piętro + ew. piwnica
3. Wymiana okien drewnianych na pcv lub wszystkich na drewniane,
4. Wymiana drzwi wewnętrznych / wejściowych / wrót garażowych -standard i kolor do uzgodnienia / wyceny.
5. Wymiana grzejników płytowych na nowe lub zamiana na grzejniki na podczerwień standard i kolor do uzgodnienia / wyceny.
6. Demontaż osprzętu elektrycznego bez instalacji nowego35szt.
7. Wymiana osprzętu elektrycznego - standard i kolor do uzgodnienia / wyceny.
8. Rozbudowa instalacji elektrycznej do uzgodnienia / wyceny.
9. Demontaż odbiorników końcowych i osprzętu wod – kan.
10. Demontaż gresu podłogowego parter/ piwnica / 1 piętro z odtworzeniem uzupełnieniem posadzki.
11. Demontaż listew przypodłogowych.
12. Instalacja listew przypodłogowych standard, kolor do uzgodnienia / wyceny.
13. Demontaż paneli podłogowych 1 piętro.
14. Malowanie elewacji.
15. Malowanie podbitki i elementów drewnianych na zewnątrz (balustrada i inne).
16. Instalacja źródła ciepła standard zakres do uzgodnienia / wyceny.
INFORMACJA DODATKOWA
Na pozostałej części działki będzie prowadzona inwestycja polegająca na budowie 3 budynków mieszkalnych 2 – lokalowych.
Pomost nad jeziorem z miejscem do cumowania 7 łodzi z udziałem po 1/7 dla przyszłego właściciela domu i każdoczesnego właściciela lokali, które zostaną wybudowane na pozostałym terenie.
Zapraszamy do obejrzenia i współpracy.
Kontakt: Biuro Nieruchomości Kuncer
ul. Staszica 9/2
11-500 Giżycko
tel:
Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.
Aktualizacja: 27.09.2024
Dodano: 29.07.2024
ID: 65724452
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
11 489 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Kuncer Nieruchomości
Oferta biura nieruchomości