Unikatowa posiadłość z basenem- Bory Tucholskie

Unikatowa posiadłość z basenem w Borach Tucholskich. 

Mam przyjemność zaoferować Państwu zjawiskową rezydencję położoną w Osieku w powiecie starogardzkim w sercu Borów Tucholskich w otoczeniu jezior i lasów.
Posiadłość jest doskonale skomunikowana, znajduje się przy drodze wojewódzkiej 214 w odległości ok. 30 km od Starogardu Gdańskiego i 80 km od Gdańska z wygodnym dojazdem do Autostrady A1. 

Rezydencja położona jest na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce z dwoma wjazdami o powierzchni 14900 m2 częściowo zalesionej i regularnie pielęgnowanej przez ogrodnika. 
Pierwotnym zamysłem właścicieli było urządzenie hotelu z 18. pokojami, salą restauracyjną oraz zapleczem technicznym. Docelowo  powstał ponadczasowy, przestronny, komfortowy dom mieszkalny typu dworek o powierzchni użytkowej 1007 m2 z klasycznymi wnętrzami i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi zbudowany w 2019 roku. 

Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

Parter- powierzchnia 459m2
- reprezentacyjny hall 45m2
- zjawiskowy salon 114m2 z dużymi przeszkleniami osłonięty z zewnątrz drzewami z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras 60m2  oraz odkryty basen 80 m2
- przestronna kuchnia 52m2, składająca się z dwóch połączonych pomieszczeń w pełni wyposażona w sprzęty AGD, z wyjściem na taras
- osobna jadalnia 32m2
- łazienka gościnna 3m2
z kabiną prysznicową
- sauna 10m2
- biuro 28m2
- trzy przestronne sypialnie, każda o powierzchni ok. 25m2
- pomieszczenie z kuchnią pomocniczą służącą jednocześnie za składzik 9m2
- pokój ze sprzętem do ćwiczeń oraz fotelem kosmetycznym 24m2

Piętro- powierzchnia 376m2
- duży przestronny hall ze strefą telewizyjną i rekreacyjną 60m2
 
- główna sypialnia 81m2 z pokojem kąpielowym 35m2  i garderobą 64m2 
- dwie sypialnie dla gości, każda o powierzchni ok 18m2 ( z tarasami)
- apartament składający się z trzech pokoi ze strefą wypoczynkową 70m2
- 
pokój kąpielowy dla gości 20m2 

Kondygnacja przyziemna- powierzchnia 172 m2
- cztery pomieszczenia każdy około 10m2 z pełnowymiarowymi oknami, do własnej aranżacji
- pokój kąpielowy z wanną SPA 14m2
- garaż 3. stanowiskowy 70m2
- profesjonalna kotłownia wraz z całym osprzętem niezbędnym do obsługi basenu 18m2
- hall 17m2

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, spójnym designem, stylowymi wnętrzami, przemyślanym podziałem na przestrzeń dzienną, rekreacyjną, gościnną oraz prywatną. Żaden mebel czy detal wyposażenia nie jest przypadkowy. Większość wyposażenia została sprowadzona z Włoch.
To jedna z nieruchomości, której nie sposób opisać-  po prostu trzeba ją zobaczyć!

Rezydencja jest energooszczędna- ocieplana jest przy użyciu pompy ciepła oraz pieca na ekogroszek z podajnikiem, który również ogrzewa wodę w basenie. Na działce zainstalowano panele  fotowoltaiczne. Ponadto w budynku wszystkie okna są trzyszybowe, o podwyższonej odporności - robione na zamówienie.  Na wypadek braku prądu w budynku zainstalowany został generator prądotwórczy.

Dodatkowym atutem jest uzyskane pozwolenie na budowę domków letniskowych, zajazdu lub sali weselnej z parkingami na części działki co sprawia, że nieruchomość może być nie tylko komfortowym miejscem do życia ale również miejscem prowadzenia działalności hotelowo- usługowej. 

Serdecznie zapraszam na prezentację, aby przekonać się o wyjątkowości tej nietuzinkowej oferty.