Unikatowa rezydencja w urokliwej lokalizacji

Niezwykle klimatyczna i unikatowa willa, położona na działce 2000m2 w urokliwej miejscowości Michałowice - Wieś. To Inwestycja wtopiona w sąsiedztwo zieleni i niskiej zabudowy, która zapewni mieszkańcom balans między życiem prywatnym i zawodowym. To niepowtarzalne miejsce, gdzie styl, jakość i wyjątkowość łączą się w niezwykłą harmonię.

To świetnie zaprojektowaną nieruchomość zarówno pod względem architektonicznym, jak i aranżacji oraz rozplanowania wnętrz. Swój unikatowy charakter zawdzięcza twórczość wybitnego zespołu architektonicznego: Pracowni ArtUp na którego czele stoi Piotr Łucyan.

Kompozycja bryły budynku to maksymalne otwarcie wnętrza budynku na ogród przy jednoczesnej minimalnej ekspozycji od strony frontowej. Elewacja frontowa z niewielką liczbą okien i dużą powierzchnią ścian kontrastuje z przeszkoloną elewacja ogrodową.

Wnętrze domu, ich aranżacja łączy w sobie koncepcję ‘otwartego planu’ pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pomieszczeń oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Urzeka swoją subtelnością a bliskość natury sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój. To przestrzeń, w której codzienność stanie się wyjątkowa.

Pełne harmonii wnętrze domu wraz z otaczającą go naturą przykuje uwagę każdego.. Ogród to miejsce relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałej krainy zabaw dla najmłodszych. To niezaprzeczalnie przestrzeń, w której będzie można dać upust nadmiarowi energii.

Dom został precyzyjnie zaprojektowany z najwyższej jakości materiałów, zaś idealnie dobrane designerskie detale i biżuteryjne dodatki, nadają wnętrzu nie tylko niepowtarzalnego wyglądu, ale również zapewniają trwałość na lata.

Szczególną uwagę należy zwrócić na projekt korytarza. Przestrzeń ta wita mieszkańców i gości wchodzących z zewnątrz, jednocześnie łącząc salon z jadalnią. Polscy artyści i konserwatorzy dzieł sztuki pracujący w Mediolanie, niemający sobie równych w technikach takich jak fresk czy sgraffito, stworzyli tu niepowtarzalną dekorację ścienną. Praca trwała kilka tygodni. Powierzchnię ściany zabezpieczono najpierw wieloma warstwami glinki bolusowej, a następnie ręcznie pokryto florenckim 23,5-karatowym złotem płatkowym. Na koniec namalowano na nim motyw kwitnących wiśni – efektowny, a zarazem harmonijny element z bardzo klasycznym charakterem wnętrza. Dopełnieniem efektu były specjalnie zaprojektowane do tej przestrzeni marmurowe schody, mosiężna balustrada oraz dwuskrzydłowe drzwi witające domowników oraz gości.

Ogród to miejsce relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałej krainy zabaw dla najmłodszych. To niezaprzeczalnie przestrzeń, w której będzie można dać upust nadmiarowi energii.

Dom o powierzchni użytkowej 393,00 m2 składa się:

PARTER (239,97 m2):

Funkcjonalną część dzienna na którą składa się:

- przestronny, niezwykle klimatyczny salon z kominkiem (53,63m2) z wyjściem na taras oraz ogród, który daje ogromny potencjał do urządzenia w nim miejsca relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałej krainy zabaw dla najmłodszych;
- urokliwa jadalnia (35,79m2) - idealne miejsce na rozmowy przy wyjątkowym stole, przeznaczonym dla 8 osób
- w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia (21,17m2) z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD- spiżarnia
- wydzielony gabinet (14,15 m2);
- elegancka toaleta (3,24m2);- garderoba (2,77m2);- hol wejściowy (7,25m2)
- przestrzenny hol komunikacyjny (26,34 m2);

Drugą część parteru możemy nazwać strefą roboczą, gdzie mieszą się:
- pomieszczenie techniczne (20,43m2);
- pralnia (9,36m2)- wewnętrzny korytarz (7,09m2)
- dwustanowiskowy komfortowy garaż w bryle budynku z wygodnym wjazdem (38,40m2). Dodatkowo przestrzeń na posesji do parkowania na zewnątrz.

Nowoczesne schody ze ozdobną balustradą łączą parter z górną częścią domu.

I PIĘTRO (153,84m2):

- komfortowo urządzona sypialnia master z dużym małżeńskim łóżkiem w stonowanych barwach (28,10m2), z dwoma garderobami (7,23 oraz 6,50m2), stylowym pokojem łazienkowym (18,56m2)- druga sypialnia (42,30m2) z wydzieloną częścią sypialnianą, biurową oraz chill z własną łazienką (6,74m2);
- dodatkowa trzecia sypialnia (15,14m2);
- stylowa łazienka (5,65m2);
- hol komunikacyjny (23,62m2).

Poddasze to dodatkowa przestrzeń, która daje przyszłym mieszkańcom możliwość adaptacji według własnych potrzeb. Idealnie sprawdzi się jako pokój do gier, siłownia itp

LOKALIZACJA

Michałowice – Wieś to wyjątkowo dogodna lokalizacja, która pozwala sprawnie dotrzeć do wszystkich zakątków Warszawy i okolic. Inwestycja doskonale skomunikowana, ze względu na bliską odległość od obwodnicy Warszawy, trasy S8. Dojazd do CH Blue City czy Centrum Łopuszańska to zaledwie 10/12 minut, jeszcze prędzej dotrzemy do CH Skorosze. Pobliska stacja WKD daje dodatkowe możliwości dojazdu do wybranych miejsc w kierunku centrum Warszawy.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.
Aneta Klarecka, tel.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-

An exceptionally atmospheric and unique villa, located on a 2000m2 plot in the charming town of Michałowice - Wieś. This is an investment blended into the neighborhood of greenery and low-rise buildings, which will provide residents with a balance between private and professional life. This is a unique place where style, quality and uniqueness combine in extraordinary harmony.

This is a well-designed property, both in terms of architecture and interior design and layout. Its unique character is due to the work of an outstanding architectural team: ArtUp Studio .

The composition of the building's body is a maximum opening of the building's interior to the garden with a simultaneous minimum exposure from the front side. The front elevation with a small number of windows and a large wall surface contrasts with the glazed garden elevation.

The interior of the house, their arrangement combines the concept of 'open plan' allowing for the smooth connection of individual rooms and the garden into a coherent, interpenetrating whole. It captivates with its subtlety and the proximity of nature makes it a place where it is easier to catch your breath and find peace. This is a space where everyday life will become exceptional.

The harmonious interior of the house, along with the surrounding nature, will attract everyone's attention. The garden is a place of relaxation and meetings for adults, as well as a wonderful playground for the youngest. It is undeniably a space where you can give vent to excess energy.

The house has been precisely designed from the highest quality materials, and perfectly selected designer details and jewelry accessories give the interior not only a unique look, but also ensure durability for years.

Particular attention should be paid to the design of the corridor. This space welcomes residents and guests entering from the outside, while connecting the living room with the dining room. Polish artists and art conservators working in Milan, unmatched in techniques such as fresco or sgraffito, created a unique wall decoration here. The work took several weeks. The wall surface was first protected with many layers of bolus clay, and then hand-coated with Florentine 23.5-carat gold leaf. Finally, a cherry blossom motif was painted on it - an effective and at the same time harmonious element with a very classic interior character. The effect was complemented by specially designed marble stairs, a brass balustrade and double doors welcoming residents and guests.

The garden is a place for adults to relax and meet, as well as a wonderful playground for the youngest. It is undeniably a space where you can release excess energy.

The house with a usable area of 393.00 m2 consists of:

GROUND FLOOR (239.97 m2):

Functional living area consisting of:

- spacious, extremely atmospheric living room with a fireplace (53.63 m2) with access to the terrace and garden , which offers great potential for arranging a place for relaxation and meetings for adu