Unikatowa Rezydencja ze Strefą Basenu i Spa

City Invest Nieruchomości prezentuje luksusowy dom wolnostojący z dostępem do lasu zlokalizowany w zacisznym miejscu Nowe Miasto-Ochla, 5km do Centrum Zielonej Góry, 60 km do granicy.

Możliwość rozliczenia na apartament w Warszawie bądź Trójmieście ( ewentualnie inne propozycje).

Rezydencja dla bardzo wymagających klientów ceniących klasę i dobry smak, usytuowana jest na działce 2000 mkw plus 2000 mkw lasu o powierzchni całkowitej użytkowej 800 mkw.

Konstrukcja obiektu dopuszcza dowolną aranżacje. Jest to perła wśród rezydencji w województwie lubuskim, ponadczasowa forma nadaje dostojeństwa i wyrafinowania a niestandardowy układ bryły trafi w gust najbardziej wymagających klientów.

W skład rezydencji o powierzchni 800 m2 wchodzą:

Parter

-Salon wraz z jadalnia i kominkiem ( ok 100 mkw ) i z pięknym widokiem na otaczający ogród,

-Kuchnia - w drewnianej jasnej zabudowie firmy Eschenbach wraz ze sprzętem AGD (kuchnia gazowa na 6 palników, unikatowy piec kaflowy opalany drewnem, ekspres do kawy, wolnostojąca chłodziarko-zamrażalka Side by Side, okap - wszystkie sprzęty na zamówienie firmy Smeg i Miele),

-Przestronny hol,

-Sypialnia (osobny pokój) z prywatną łazienką wykonaną z marmuru i drewna egzotycznego z osobnym wyjściem na patio,

-Łącznie cztery łazienki z armatura firmy Villeroy & Boch i Hansgrohe, ( jedna przy wejściu do domu),

-Łączna powierzchnia parteru wynosi 400 mkw przy wysokości pomieszczeń 3,30 mkw.

Półpiętro: 2 sypialnie i 2 łazienki , jedna łazienka wraz z podwójną komfortową wanną z jednej sypialni wejście do przestronnej garderoby,

Poddasze przeznaczone do celów rekreacyjnych w typie open space :

-Sala bilardowa, telewizyjna, garderoba, możliwość aranżacji wnętrza według swoich potrzeb np. na pracownie artystyczną bądź wiele innych możliwości pod preferencje nowych nabywców -250 mkw,

Poziom -1: Strefa Spa i Fitness:

-Basen o wymiarach 10X 3 mkw o głębokości 1,60 wyposażony w antyfalę i masażery dodatkowo z sauną na 4 osoby z osobnym natryskiem o łącznej powierzchni - 60 mkw.

W podpiwniczeniu domu znajduje się także spiżarnia z winiarnią, kotłownia, pralnia, garderoby plus dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni - 100 mkw

Ważne- dom jest samowystarczalny pod względem energetycznym i nie wymaga dostarczania energii z konwencjonalnych źródeł.

Opis ogrodu :

Słoneczne patio wykonane z marmuru oraz granitu w centralnej części ogrodu fontanna z systemem oczyszczania wody. Osobnym budynkiem jest domek grillowy opalany drewnem wyposażony w grill i wędzarnie, oraz wolnostojący piec przeznaczony do pieczenia chleba i pizzy.

Na terenie ogrodu mała szklarnia całoroczna na zioła - 15 mkw.

Ogród razem z domem tworzą harmonijna całość i nadają poczucie panującego wokół porządku. Wokół posadzono wiele unikatowych drzew oraz roślin starannie dobranych wzajemnie się przenikających , zjawiskowo ze sobą współgrających. Ogród daje doskonałe warunki do wypoczynku dla domowników oraz zapewnia prywatność.

Cały ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania.

Standard wykończenia :

Dom zbudowany z cegły ceramicznej-kratówki, ocieplony wełną mineralną (cały czas udoskonalany) elewacja zewnętrzna -tynk mineralny struktura z kamienia naturalnego (piaskowiec).

Nieruchomość jest wyposażona w panele fotowoltaiczne o mocy 10 kwh oraz solary które zasilają instalację basenowa i ciepłą wodę. Dach pokryty dachówką firmy Brass, podbitki wykonane z naturalnego drewna, opierzenie i rynny miedziane. Wysokiej klasy drewniana stolarka drzwiowa .Okna wykonane z drewna mahoniowego. Dom ogrzewany jest pompą ciepła oraz dwufunkcyjnym nowym piecem gazowym VIESSMANN.

W części domu klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i w holu.

Wiele detali tej rezydencji wykonanych z materiałów najwyższej jakości dostępnych na rynku europejskim. Wykończenie domu w NAJWYŻSZYM STANDARDZIE! (niestandardowe rozwiązania przy wykończeniu domu jaki i w wyposażeniu przekazane przy oględzinach potencjalnemu nabywcy) .

Nieruchomość uzbrojona w pełne media w prąd, gaz, wodę oraz kanalizacje.

Instalacje:

Rozbudowany system inteligentnego domu połączony miedzy innymi z:

– nagłośnieniem strefy Spa i sypialni

– instalacja alarmowa

– system kamer zewnętrznych

– zewnętrzne oświetlenie

– zdalnie sterowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe

W bryle budynku znajdują się garaże na 3 stanowiska o powierzchni 60 mkw, sterowane bramami automatycznymi firmy Horman, wykonanymi z drewna.

Wjazd do nieruchomości przez dwie niezależne elektryczne bramy, droga do garażu oraz domu i ogrodu zbudowana jest z kamienia granitowego cały teren ogrodzony i monitorowany.

Duże otwarte przestrzenie wewnątrz podwyższają komfort jej użytkowania. Wydzielone strefy zapewniają mieszkańcom prywatność. Z tego powodu rezydencja idealnie nadaje się na dwupokoleniowy rodzinny dom.

Dom w ponadczasowej formie, wykonany z bardzo trwałych materiałów najwyższej jakości w każdym szczególe, bardzo zadbany i dopracowany.

Rezydencja dopieszczona przez właścicieli do perfekcji. Nieruchomość posada wiele ciekawych rozwiązań zaskakujących nawet projektantów nieruchomości. Aby odkryć unikatowe wnętrze rezydencji zapraszamy do oględzin!

Kontakt pod nr. tel. 793 607 028

Lokalizacja :okolica bardzo ciekawa i atrakcyjna. W pobliżu znajduje się skansen, muzeum, kąpielisko, nowy Aquapark, park botaniczny, stadnina koni, sklepy, market, szkoła, przedszkole, kościół.

Szybki dojazd do Centrum Zielonej Góry 5 km , Poznań 130 km , Berlin 200 km, do granicy tylko 60 km.

Oferta tylko w Naszym biurze.

"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 3891)