Unikatowa Rezydencja ze Strefą Basenu i Spa

City Invest Nieruchomości prezentuje luksusowy dom wolnostojący z dostępem do lasu zlokalizowany w zacisznym miejscu Nowe Miasto-Ochla, 5km do Centrum Zielonej Góry, 60 km do granicy.

Możliwość rozliczenia na apartament w Warszawie bądź Trójmieście ( ewentualnie inne propozycje).

Rezydencja dla bardzo wymagających klientów ceniących klasę i dobry smak, usytuowana jest na działce 2000 mkw plus 2000 mkw lasu o powierzchni całkowitej użytkowej 800 mkw.

Konstrukcja obiektu dopuszcza dowolną aranżacje. Jest to perła wśród rezydencji w województwie lubuskim, ponadczasowa forma nadaje dostojeństwa i wyrafinowania a niestandardowy układ bryły trafi w gust najbardziej wymagających klientów.

W skład rezydencji o powierzchni 800 m2 wchodzą:

Parter

-Salon wraz z jadalnia i kominkiem ( ok 100 mkw ) i z pięknym widokiem na otaczający ogród,

-Kuchnia - w drewnianej jasnej zabudowie firmy Eschenbach wraz ze sprzętem AGD (kuchnia gazowa na 6 palników, unikatowy piec kaflowy opalany drewnem, ekspres do kawy, wolnostojąca chłodziarko-zamrażalka Side by Side, okap - wszystkie sprzęty na zamówienie firmy Smeg i Miele),

-Przestronny hol,

-Sypialnia (osobny pokój) z prywatną łazienką wykonaną z marmuru i drewna egzotycznego z osobnym wyjściem na patio,

-Łącznie cztery łazienki z armatura firmy Villeroy & Boch i Hansgrohe, ( jedna przy wejściu do domu),

-Łączna powierzchnia parteru wynosi 400 mkw przy wysokości pomieszczeń 3,30 mkw.

Półpiętro: 2 sypialnie i 2 łazienki , jedna łazienka wraz z podwójną komfortową wanną z jednej sypialni wejście do przestronnej garderoby,

Poddasze przeznaczone do celów rekreacyjnych w typie open space :

-Sala bilardowa, telewizyjna, garderoba, możliwość aranżacji wnętrza według swoich potrzeb np. na pracownie artystyczną bądź wiele innych możliwości pod preferencje nowych nabywców -250 mkw,

Poziom -1: Strefa Spa i Fitness:

-Basen o wymiarach 10X 3 mkw o głębokości 1,60 wyposażony w antyfalę i masażery dodatkowo z sauną na 4 osoby z osobnym natryskiem o łącznej powierzchni - 60 mkw.

W podpiwniczeniu domu znajduje się także spiżarnia z winiarnią, kotłownia, pralnia, garderoby plus dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni - 100 mkw

Ważne- dom jest samowystarczalny pod względem energetycznym i nie wymaga dostarczania energii z konwencjonalnych źródeł.

Opis ogrodu :

Słoneczne patio wykonane z marmuru oraz granitu w centralnej części ogrodu fontanna z systemem oczyszczania wody. Osobnym budynkiem jest domek grillowy opalany drewnem wyposażony w grill i wędzarnie, oraz wolnostojący piec przeznaczony do pieczenia chleba i pizzy.

Na terenie ogrodu mała szklarnia całoroczna na zioła - 15 mkw.

Ogród razem z domem tworzą harmonijna całość i nadają poczucie panującego wokół porządku. Wokół posadzono wiele unikatowych drzew oraz roślin starannie dobranych wzajemnie się przenikających , zjawiskowo ze sobą współgrających. Ogród daje doskonałe warunki do wypoczynku dla domowników oraz zapewnia prywatność.

Cały ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania.

Standard wykończenia :

Dom zbudowany z cegły ceramicznej-kratówki, ocieplony wełną mineralną (cały czas udoskonalany) elewacja zewnętrzna -tynk mineralny struktura z kamienia naturalnego (piaskowiec).

Nieruchomość jest wyposażona w panele fotowoltaiczne o mocy 10 kwh oraz solary które zasilają instalację basenowa i ciepłą wodę. Dach pokryty dachówką firmy Brass, podbitki wykonane z naturalnego drewna, opierzenie i rynny miedziane. Wysokiej klasy drewniana stolarka drzwiowa .Okna wykonane z drewna mahoniowego. Dom ogrzewany jest pompą ciepła oraz dwufunkcyjnym nowym piecem gazowym VIESSMANN.

W części domu klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i w holu.

Wiele detali tej rezydencji wykonanych z materiałów najwyższej jakości dostępnych na rynku europejskim. Wykończenie domu w NAJWYŻSZYM STANDARDZIE! (niestandardowe rozwiązania przy wykończeniu domu jaki i w wyposażeniu przekazane przy oględzinach potencjalnemu nabywcy) .

Nieruchomość uzbrojona w pełne media w prąd, gaz, wodę oraz kanalizacje.

Instalacje:

Rozbudowany system inteligentnego domu połączony miedzy innymi z:

– nagłośnieniem strefy Spa i sypialni

– instalacja alarmowa

– system kamer zewnętrznych

– zewnętrzne oświetlenie

– zdalnie sterowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe

W bryle budynku znajdują się garaże na 3 stanowiska o powierzchni 60 mkw, sterowane bramami automatycznymi firmy Horman, wykonanymi z drewna.

Wjazd do nieruchomości przez dwie niezależne elektryczne bramy, droga do garażu oraz domu i ogrodu zbudowana jest z kamienia granitowego cały teren ogrodzony i monitorowany.

Duże otwarte przestrzenie wewnątrz podwyższają komfort jej użytkowania. Wydzielone strefy zapewniają mieszkańcom prywatność. Z tego powodu rezydencja idealnie nadaje się na dwupokoleniowy rodzinny dom.

Dom w ponadczasowej formie, wykonany z bardzo trwałych materiałów najwyższej jakości w każdym szczególe, bardzo zadbany i dopracowany.

Rezydencja dopieszczona przez właścicieli do perfekcji. Nieruchomość posada wiele ciekawych rozwiązań zaskakujących nawet projektantów nieruchomości. Aby odkryć unikatowe wnętrze rezydencji zapraszamy do oględzin!

Kontakt pod nr. tel.

Lokalizacja :okolica bardzo ciekawa i atrakcyjna. W pobliżu znajduje się skansen, muzeum, kąpielisko, nowy Aquapark, park botaniczny, stadnina koni, sklepy, market, szkoła, przedszkole, kościół.

Szybki dojazd do Centrum Zielonej Góry 5 km , Poznań 130 km , Berlin 200 km, do granicy tylko 60 km.

Oferta tylko w Naszym biurze.

"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 3891)