Unikatowa W Magdalence Pod Dwulokalowy Z Usługami
2 450 000 zł
875 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
brak informacji
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
2800 m²
Wymiary:
43.00x65.00 m
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Podwójna pod rezydencję lub dwulokalowy - szeroka
jedyna taka działka w najlepszej lokalizacji w starej Magdalence
Nie ma statutu leśnej!
Nie wymaga procedury wyłączenia z produkcji leśnej
Nasłoneczniona, jest również starodrzew
Dojazd najładniejszą wykostkowaną ulicą wśród szpaleru starych lip.
- po drugiej stronie ulicy tereny zielone i rekreacyjne
- szeroka 43m x 65m
- pod willę , rezydencję lub jednorodzinny dwulokalowy .z usługami
- wjazd z dwóch stron
Działka cała nasłoneczniona, starodrzew po brzegach ( świerki, jodły, sosny, lipy, magnolie, brzozy), cisza, na końcu ulicy ok 200m wejście do lasu,
-500m do przystanku i sklepów , tężni, placu zabaw, mini centrum handlowego z usługami
-1 km do przedszkoli i szkół w tym jedynego w gminie liceum
Piękna, idealna pod dom pasywny/autonomiczny
z fotowoltaiką, z własną wodą ze studni , prądem, turbiną wiatrową, przydomową oczyszczalnią
oczywiście są wszystkie media miejskie w ulicy przy działce i światłowód .
- gaz , prąd, wodociąg i własne 2 studnie.
MOŻNA WYBUDOWAĆ ok. 690 m2 + podziemia na basen kryty, garaże, przestrzeń rekreacyjną, spa itp.( piasek, sucho dogodne podłoże)- odwierty geologiczne
Plan miejscowy przewiduje
W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2
, z tolerancją do 10%.
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych - 25 m.
2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (też dwulokalowe).
3. szerokość elewacji frontowej budynku 10m- 20m
Las, cisza i przyjemna atmosfera.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę
i innych formalności również kredytu
i ekipy budowlanej doświadczonego dewelopera
Idealne miejsce do życia?
To Magdalenka, która jest uroczą miejscowością o charakterze miasta-ogrodu jak Konstancin, Podkowa Leśna czy Komorów, położona w terenie chronionego krajobrazu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Tworzona w latach 30-tych XX w. według pomysłu wizjonera Dmowskiego jako wzorcowe osiedle położone w otulinie lasów.
Magdalenka położona zaledwie 20 min od Warszawy w stronę Krakowa jadąc trasą S8 i S7,
jest doskonałym wyborem dla ludzi pracujących lub prowadzących interesy w Warszawie.
System istniejących dróg szybkiego ruchu oraz obwodnice umożliwiają dogodne połączenia z aglomeracją.
Zaliczana jest do najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Rezydencje, wille i atrakcyjne domy wolnostojące i bliźniacze wkomponowane w otulinę żywicznego sosnowego lasu są chętnie nabywane przez ludzi szukających ciszy, spokoju i zdrowego trybu życia.
W centrum Magdalenki znajdują się: restauracje i kawiarenki, przychodnia z rehabilitacją - apteki, kościół, sklepy spożywcze, punkt zamówień i odbioru Lokalny Rolnik, BIO sklep, poczta, ośrodek kultury, biblioteka, Biedronka, Rossmann, salony urody, weterynarz, boiska, place zabaw, strefa biesiadna, ścieżki rowerowe, piesze i do jazdy konnej, mini tężnia solankowa. Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe gminne i prywatne oraz liceum, Szkoły językowe.
Niedaleko są korty, stajnie , szkółki jazdy konnej, basen.
W odległości niespełna 5 kilometrów od Magdalenki znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, Cinema City.
Zapraszamy do skorzystania z oferty na usługi dodatkowe - dla naszych klientów rabaty
BUDOWA WILLI
CZYSZCZENIE DZIAŁEK - PIELĘGNACJA DRZEW
KREDYTY - wszystkie banki , reprezentacja wyłącznie interesów klienta, obiektywna ocena, indywidualne podejście,
WYCENA NIERUCHOMOŚCI - do kredytów, audytów, biegły sądowy,
OGRODY - od projektu do realizacji
WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, od projektu do przeprowadzki
jedyna taka działka w najlepszej lokalizacji w starej Magdalence
Nie ma statutu leśnej!
Nie wymaga procedury wyłączenia z produkcji leśnej
Nasłoneczniona, jest również starodrzew
Dojazd najładniejszą wykostkowaną ulicą wśród szpaleru starych lip.
- po drugiej stronie ulicy tereny zielone i rekreacyjne
- szeroka 43m x 65m
- pod willę , rezydencję lub jednorodzinny dwulokalowy .z usługami
- wjazd z dwóch stron
Działka cała nasłoneczniona, starodrzew po brzegach ( świerki, jodły, sosny, lipy, magnolie, brzozy), cisza, na końcu ulicy ok 200m wejście do lasu,
-500m do przystanku i sklepów , tężni, placu zabaw, mini centrum handlowego z usługami
-1 km do przedszkoli i szkół w tym jedynego w gminie liceum
Piękna, idealna pod dom pasywny/autonomiczny
z fotowoltaiką, z własną wodą ze studni , prądem, turbiną wiatrową, przydomową oczyszczalnią
oczywiście są wszystkie media miejskie w ulicy przy działce i światłowód .
- gaz , prąd, wodociąg i własne 2 studnie.
MOŻNA WYBUDOWAĆ ok. 690 m2 + podziemia na basen kryty, garaże, przestrzeń rekreacyjną, spa itp.( piasek, sucho dogodne podłoże)- odwierty geologiczne
Plan miejscowy przewiduje
W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2
, z tolerancją do 10%.
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych - 25 m.
2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (też dwulokalowe).
3. szerokość elewacji frontowej budynku 10m- 20m
Las, cisza i przyjemna atmosfera.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę
i innych formalności również kredytu
i ekipy budowlanej doświadczonego dewelopera
Idealne miejsce do życia?
To Magdalenka, która jest uroczą miejscowością o charakterze miasta-ogrodu jak Konstancin, Podkowa Leśna czy Komorów, położona w terenie chronionego krajobrazu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Tworzona w latach 30-tych XX w. według pomysłu wizjonera Dmowskiego jako wzorcowe osiedle położone w otulinie lasów.
Magdalenka położona zaledwie 20 min od Warszawy w stronę Krakowa jadąc trasą S8 i S7,
jest doskonałym wyborem dla ludzi pracujących lub prowadzących interesy w Warszawie.
System istniejących dróg szybkiego ruchu oraz obwodnice umożliwiają dogodne połączenia z aglomeracją.
Zaliczana jest do najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Rezydencje, wille i atrakcyjne domy wolnostojące i bliźniacze wkomponowane w otulinę żywicznego sosnowego lasu są chętnie nabywane przez ludzi szukających ciszy, spokoju i zdrowego trybu życia.
W centrum Magdalenki znajdują się: restauracje i kawiarenki, przychodnia z rehabilitacją - apteki, kościół, sklepy spożywcze, punkt zamówień i odbioru Lokalny Rolnik, BIO sklep, poczta, ośrodek kultury, biblioteka, Biedronka, Rossmann, salony urody, weterynarz, boiska, place zabaw, strefa biesiadna, ścieżki rowerowe, piesze i do jazdy konnej, mini tężnia solankowa. Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe gminne i prywatne oraz liceum, Szkoły językowe.
Niedaleko są korty, stajnie , szkółki jazdy konnej, basen.
W odległości niespełna 5 kilometrów od Magdalenki znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, Cinema City.
Zapraszamy do skorzystania z oferty na usługi dodatkowe - dla naszych klientów rabaty
BUDOWA WILLI
CZYSZCZENIE DZIAŁEK - PIELĘGNACJA DRZEW
KREDYTY - wszystkie banki , reprezentacja wyłącznie interesów klienta, obiektywna ocena, indywidualne podejście,
WYCENA NIERUCHOMOŚCI - do kredytów, audytów, biegły sądowy,
OGRODY - od projektu do realizacji
WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, od projektu do przeprowadzki
ID: 66546072
Nr w biurze: 577613
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 11.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Okrężna, Magdalenka, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie
O biurze nieruchomości
LUCKY HOME.PL Biuro Nieruchomości Magdalenka
Biuro nieruchomości
■
10905
ul. Okrężna 26, 05-506, Magdalenka, piaseczyński, mazowieckie
Monika Radgowska
LUCKY HOME.PL Biuro Nieruchomości MagdalenkaDziałka na sprzedażmazowieckiepiaseczyńskiLesznowolaMagdalenkaUnikatowa W Magdalence Pod Dwulokalowy Z Usługami