Unikatowy apartament w kamienicy przy parku 56 m

Sprzedam dwu-pokojowy nowy, loftowy z nutką nowoczesności, apartament w całkowicie odnowionej kamienicy z 1914 r wpisanej do rejestru zabytków.

Ta zabytkowa kamienica znajduje się przy ul. Chopina 10 , w cichym centrum Pruszkowa, przy Parku im. Tadeusza Kościuszki .Kamienica jest po całkowitym remoncie, oddana do użytku w 2023 roku. Wymieniony dach, okna, drzwi zewnętrze zaprojektowane na zamówienie, odrestaurowana klatka schodowa, odnowiona elewacja która wieczorem jest podświetlana, domofony, automatyczna brama wjazdowa na pilota, monitoring.

Idealny układ mieszkania ( wschód + zachód) powoduje niesamowite doświetlenie ( zdjęcia robione około 12.00) – promienie słońca wpadają do mieszkania już od świtu.

Nowe wysokie na 3 m mieszkanie dwu-pokojowe położone na drugim piętrze z pięknym widokiem na park,(wszystkie 4 okna i balkon wychodzą na park). Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie (dla siebie). Użyte wysokiej klasy materiały.

- nowe ściany, wszystkie tynki zostały delikatnie skute aby nie uszkodzić cegły która została wypiaskowania i pokryta impregnatem

- nowe podłogi i sufit, plus  dodatkowe wyciszenie stropów

- nowe instalacje kanalizacja, prąd, przyłącza światłowód, Internet został dodatkowo rozprowadzony po całym mieszkaniu po kablu.

- nowe tynki

- kaloryfery w starym stylu na zamówienie firmy Irsap

- parkiet drewniany dębowy 15 mm zamawiany bezpośrednio w zakładach drzewnych – Zadobrze

- blat kuchenny kamienny wykonany z kwarcytu z najwyższej półki z rantami wykonanymi ręcznie

-  parapety wewnętrzne również wykonane z kwarcytu z rantami

- w łazience blat wykonany z granitu, płyta podłogowa pod prysznicem granitowa bardzo łatwa i trwała w utrzymaniu czystości

- glazura i terakota w łazience firmy Tubądzin

- w kuchni na podłodze terakota z kolekcji Macieja Zień

- w przedpokoju terakota hiszpańska sprowadzana na zamówienie

- drzwi między pokojami (takie kupiłem z mieszkaniem) drewniane które zostały odrestaurowane i zabezpieczone

- okna nowe

- stała zabudowa szaf w przedpokoju

Kamienica posiada domofon i otwierana na pilota bramę wjazdową.

Mieszkanie składa się z dużego salonu (24,98 m), sypialni (15,03 m), kuchni (ok 5,82 m), łazienki ( 4,44 m) oraz przedpokoju ( 5,84 m).

Niski czynsz – 390zl fundusz remontowy i 590zl (ogrzewanie wody, co, zaliczka za wodę i ścieki, śmieci i eksploatacja).

Grubość murów + nowe okna i najważniejsze układ mieszkania (wschód + zachód) dają darmowe ogrzewanie zimą (zeszły sezon zwrot 2500 zł)

Cena mieszkania jest bez wyposażenia ruchomego.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 11,25 m2 osobno płatna  - 35 000 zł

Dodatkowo dostępne jest także prywatne miejsce parkingowe zadaszone na wewnętrznym dziedzińcu kamienicy  (brama na pilota) do którego doprowadzono prąd z mieszkania, wyposażone w 2 gniazdka oraz dostosowano przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne opcjonalnie – 55 000 zł

Mieszkanie jest idealnie położone:

·          Do najbliższej stacji kolejowej Pruszków (SKM i Koleje Mazowieckie) jest 5 minut spacerem. Pociągiem dotrzemy do Warszawy Śródmieście w 24 minuty.

·         Biblioteka, przedszkole  - 100 m

·         Ogromny plac zabaw dla dzieci – 200 m

·         Tężnia solankowa– 200 m

·         Pałacyk Sokoła w którym znajduje się szkoła muzyczna 100 m

·         Przystanki autobusowe – 200 m, do stacji kolejki WKD jest ok 1,5km .

·         W pobliżu  szkoła podstawowa, liceum, sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie,  W pobliżu apartamentu (700 m) mieści się także duża galeria handlowa Nowa Stacja, z kinem i restauracjami.

W załączeniu zdjęcia oraz plan mieszkania.

Zainteresowanych kupnem proszę o kontakt.

Sprzedam bezpośrednio.