Unikatowy apartament w zabytkowej kamienicy

JEŚLI WIDZISZ TĘ OFERTĘ, NA PEWNO JEST AKTUALNA. ZAPRASZAMY!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy na sprzedaż nowy apartament w standardzie Premium w topowej lokalizacji Gdańska

(kilka minut spaceru do stacji Gdańsk – Wrzeszcz).

Apartament usytuowany jest w odremontowanej kamienicy z 1902 roku.

Piętro 0/3.

Miejsce parkingowe w podwórzu.

3 pokoje + aneks sypialny + pomieszczenia na poziomie przyziemia.

Mieszkanie dwustronne; wystawa okien wschód-zachód.

Przyjemnym akcentem jest ogródek do którego wychodzimy bezpośrednio z jadalni.

Projekt mieszkania dopracowany w każdym detalu. Wykończenie z wykorzystaniem m.in. drewna, kamienia i starej cegły. Żeliwny kominek zapewnia temperaturę z wysp południowych - nawet w najzimniejsze zimowe wieczory :)

Nieruchomość wyróżniają:

➡ niekonwencjonalne rozwiązania przestrzenne;

➡ wysokiej klasy materiały wykończeniowe;

➡ odrestaurowana elewacja ogrodowa;

➡ ogródek;

➡ atrakcyjna lokalizacja w odległości kilku minut spacerem od stacji Gdańsk – Wrzeszcz;

Apartament to łącznie 113 mkw (powierzchni całkowitej) w unikalnym rozkładzie:

Poziom parteru 92,5 mkw / wysokość max. 3,2 m

➡ hol i garderoba;

➡ salon z kominkiem

➡ aneks kuchenny;

➡ dodatkowe pomieszczenie przylegająca do salonu (obecnie sypialnia);

➡ piękna słoneczna jadalnia z wyjściem do ogródka

(wcześniej jako weranda włączona do powierzchni mieszkania);

➡ sypialnia z garderobą;

➡ sypialnia;

➡ łazienka z wanną.

Poziom przyziemia 20,5 mkw / wysokość 2,1 m - w obmiarze geodezyjnym to 1/2 wartości metrażu:

➡ gabinet;

➡ korytarz;

➡ wnęka na wina;

➡ pralnia z możliwością zmiany funkcji na drugą łazienkę.

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny (wraz z funduszem remontowym): 950 zł / mc.

Mieszkanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Ogrzewanie w miesiącach zimowych: 600 zł / mc.

Dodatkowo ogrzewanie kominkowe.

Energia i woda – według zużycia.

STAN PRAWNY:

W księdze wieczystej 80,6 m2 (część stanowiąca werandę i przyziemie została włączona/dodana do powierzchni mieszkania. W obmiarze geodezyjnym wykazane 103 m2 powierzchni użytkowej).

Mieszkanie z Księgą Wieczystą.

Grunty uregulowane.

Możliwość kredytowania zakupu.

Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu.

Apartament dla koneserów rzeczy wyjątkowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu nieruchomości!

>

Oferta biura nieruchomości.

W przypadku zakupu mieszkania biuro pobiera prowizję w wysokości 2,5% + (VAT 0%).

>>

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

>>>

Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu mieszkania i zdjęć, przetwarzania i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U. 94 Nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.