Unikatowy dom w sercu Starego Konina.

Na sprzedaż klimatyczny, unikatowy dom z ogromnym potencjałem.
Może stać się przytulnym domem rodzinnym, jak również dochodowym biznesem.

Dom został wybudowany z czerwonej cegły w drugiej połowie XIXw. w późniejszych latach przebudowany, a od 2015 roku trwa generalny remont, dzięki któremu zachowując swój historyczny charakter dom zyskał wiele nowoczesnych rozwiązań. Każdy etap prac remontowych został udokumentowany. Nieruchomość sama w sobie przypomina dzieło sztuki i daje nieograniczone możliwości adaptacji ze względu na metraż i rozkład pomieszczeń.

Budynek z centralnie umieszczoną klatką schodową ma powierzchnię 96,29m2, dodatkowo do adaptacji jest całe poddasze.
Parter domu to trzy pokoje, hall, łazienka i kuchnia z wejściem do piwnicy.
Poddasze zostało przygotowane pod adaptację, możliwość aranżacji przestrzeni pozostaje dla nowego właściciela.
Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła, zamontowano fotowoltaikę i klimatyzację dwustrefową, a dodatkowym źródłem ciepła jest umiejscowiony w salonie piecyk typu koza, który nadaje przytulnego charakteru.

Nieruchomość ma na tyle duży potencjał, że oprócz prywatnego przeznaczenia, może zostać wykorzystana jako: kancelaria, kawiarnia, miejsce kameralnych uroczystości, warsztatów, rozwoju osobistego, jak również gotowy pomysł na biznes, etc.

Do tej pory właściciel poczynił następujące inwestycje:
- wylewki betonem podkładowo-wyrównawczym, izolacja podłogi styropianem,
- rozprowadzenie ogrzewania podłogowego,
- podłogi z cegły pełnej palonej i deski,
- nowe tynki na zewnątrz jak i wewnątrz domu,
- instalacje elektryczna, hydrauliczna, sanitarna
- nowe kominy z dwoma niezależnymi wkładami kwasowymi,
- okna, drzwi ręcznie rzeźbione na indywidualne zamówienie,
- pompa ciepła, fotowoltaika, klimatyzacja dwustrefowa
- więźba dachowa, krokwie z dokładkami wzmocnione, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie dachowe blachodachówką,
-instalacja alarmowa, monitoring, światłowód

Działka na której położona jest nieruchomość ma powierzchnię 345m2, a dodatkowe 450m2 jest w dzierżawie. Teren ma ogromny potencjał, na skarpie można zaaranżować ogród tarasowy, strefę rekreacji, warsztatów, grill, altanę, etc.

Nieruchomość położona jest w sercu Starego Konina, jest to miejsce idealne zarówno do codziennego życia i prowadzenia biznesu z dostępem do pełnej infrastruktury i udogodnień miejskich.

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.