Unikatowy dom z dużym ogrodem w otoczeniu lasu

Na sprzedaż dom o powierzchni 121,50 mkw. położony na dużej 38 arowej pięknie zagospodarowanej działce z altaną, oczkiem wodnym i urokliwym tarasie z kominkiem.

Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.

Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na pokoje.

Opis:

• 
  kuchnia 13,60 mkw. ze sprzętem: lodówka, okap, piekarnik, płyta, meble w zabudowie,
  


• 
  salon 56,30 mkw. z kominkiem i wyjściem na taras, umeblowany: stół z krzesłami, narożnik, szafka rtv, stolik kawowy,
  


• 
  łazienka 8,5 mkw. z prysznic, WC, bidet,
  


• 
  WC 2,30 mkw.,
  


• 
  sypialnia 13,5 mkw. z wyjściem na taras,
  


• 
  pokój gościnny 10,8 mkw.,
  


• 
  wiatrołap 5,10 mkw. z dużą szafą w zabudowie,
  


• 
  pomieszczenie gospodarcze 6,90 mkw.,
  


• 
  korytarz – 4,5 mkw.
  

W sypialni i pokoju gościnnym na podłogach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Wysokość pomieszczeń 2,80 m.

Na działce znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 60 mkw. z doprowadzonymi mediami: woda, kanalizacja, prąd.

Media:

prąd, woda – studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków, światłowód -orange,

Ponadto dom posiada:

• 
  pompę ciepła- gruntowa,
  


• 
  ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  


• 
  w oknach rolety ręczne,
  


• 
  otwierane drzwi tarasowe,
  


• 
  rekuperacja,
  


• 
  filtr wody,
  


• 
  klimatyzacja,

  
  

Wykończenie budynku:

• 
  dachówka ceramiczna – wysoki połysk,
  


• 
  ściany - gazobeton,
  


• 
  strop teriva,
  


• 
  okna PCV 2 szybowe,
  


• 
  taras wykończony płytkami tarasowymi,
  


• 
  poddasze ocieplone,
  

Dom wybudowany wg projektu Idylla II. Teren ogrodzony płotem betonowym.

Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Wrocławia w otoczeniu lasu. Idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, spokojną okolicę oraz niewielką odległość od centrum miasta.

Na osiedlu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnie lekarskie, poczta, sklepy Lidl, Biedronka, Aldi, DH Hermes, liczne punkty usługowe, Zamek Leśnicki z pięknym parkiem, placami zabaw oraz prężnie działającym Leśnickim Ośrodkiem Kultury i Rekreacji.

Bardzo dobra komunikacja, do obwodnicy miasta 2 km, do lotniska ok 10 min autem. Komunikacja miejska- autobus, tramwaj, stacja PKP.