Urocza działka w otoczeniu przyrody - Huby Moraski
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
1344 m²
Wymiary:
prostokąt 45m x 30 m m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
nieutwardzony
Okolica:
las jezioro otwarty teren
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Działka budowlana o powierzchni 1344 m2 w Poznaniu przy ul. Huby Moraskie, obręb Morasko.
//Parliamo italiano//
Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Poznaniu na dzielnicy Morasko przy ul. Huby Moraskie.
Oferta ta skierowana jest do każdego, kto szuka spokojnego, sielskiego miejsca do życia, nie rezygnując przy tym z wygód, jakie daje biskość centrum dużego miasta.
Doskonała lokalizacja gruntu sprawia, że pozostając w Poznaniu, możemy cieszyć się bliskością natury oraz atmosferą życia na kameralnym, nowoczesnym osiedlu domków wolnostojących, które się tam rozwija.
O prestiżu tego miejsca może świadczyć fakt, że właściciele okolicznych gruntów założyli prężnie działające stowarzyszenie, którego celem jest zadbanie o wspólny komfort i bezpieczeństwo, a także ułatwienie obecnym i nowym właścicielom wszelkich spraw związanym z budową nieruchomości na gruntach usytuowanych przy ul. Huby Moraskie.
Z inicjatywy Stowarzyszenia, w okolicach września 2024 ma powstać instalacja wodociągowa, do której nowi właściciele będą mieli możliwość przyłączenia się. Po zakończeniu tych prac, w planach jest utwardzenie drogi dojazdowej.
Lokalizacja zachwyca wachlarzem korzyści, jakie ze sobą niesie. W pobliżu znajdziemy tereny idealne dla pasjonatów spędzania czasu na świeżym powietrzu: Rezerwat Przyrody Meteoryt, Jezioro Umultowskie, Rezerwat Przyrody Żurawiniec, a także mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych. Z kolei podróż samochodem do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
W odległości 10 min jazdy samochodem znajduje się także Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9 oraz Kampus UAM Morasko.
Dla prezentowanego w ofercie gruntu nie ma wydanych warunków zabudowy, jednak na życzenie klienta, właściciele chętni są o nie zawnioskować.
Warunki zabudowy wydane dla sąsiednich działek, mogą dać pogląd na potencjał zagospodarowania tego terenu:
· wysokość do kalenicy około 9 m,
· wysokość do okapu około 7.5 m,
· maksymalna szerokość elewacji w przedziałach między 16 a 18 m,
· kąt nachylenia dachu w przedziałach między 25 a 45 stopni
· odległość od bramy wjazdowej około 4 m,
· około 20% powierzchni zabudowanej.
Niniejsza oferta obejmuje sprzedaż działkę o powierzchni 1344 m2, zaznaczoną na zdjęciach białą linią. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą.
Na Geoportalu Otwartych Danych Przestrzennych, grunt posiada nr ewidencyjny 301/58 (obręb 0054):
s://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=306401_1.0054.AR_22.301/58
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty.
Aktualizacja: 21.09.2024
Dodano: 2.08.2024
ID: 65741357
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kamila Urbaniak
Oferta biura nieruchomości