Urocze 2 pokojowe studio w kamienicy z 1937 roku

Atrakcyjne 2 poziomowe mieszkanie typu studio w przedwojennej kamienicy.

Wnętrze nowoczesne, po remoncie, ciekawy styl i design.

Własny ogród i miejsce do parkowania !

Dobra lokalizacja blisko ul. Jagiellońskiej, w sąsiedztwie Galerii Nowa Praga.

Układ lokalu:

Pierwszy poziom - wysoki parter:

studio (30,93 m2) - pokój dzienny z widną otwartą kuchnią oraz łazienką.

Drugi poziom - poniżej studia, pomieszczenie (10,20 m2). Zejście z części dziennej po drewnianych schodach.

Pokój dzienny pięknie doświetlony (strona zachodnia) trzema 2-skrzydłowymi oknami. Okna PCV wyposażone w rolety antywłamaniowe. Elegancka podłoga z deski barlineckiej bambusowej.

Kuchnia bardzo ergonomiczna, zabudowana dość dużą ilością szafeczek z blatem roboczym, lodówką, zmywarką, płytą gazową, piekarnikiem, wyciągiem.

Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC, pralkę oraz piec 2-funkcyjny gazowy.

Pokój mniejszy można użytkować jako sypiania, garderoba, pracownia.

Wyposażone w drewniane schody, świetlik zabudowany konstrukcją stalową stanowiącą część podłogi w studio na górze, niewielkie okno na wysokości gruntu, dużą ilość gniazd elektrycznych i niezwykle starannie wykonaną izolacją ścian.

Obecnie po usunięciu mebli wnętrze zostało odmalowane, podłogi są wycyklinowane i polakierowane.

Mieszkanie jest gotowe można się wprowadzać.

Stan prawny lokalu - lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Księga wieczysta bez obciążeń.

Lokal wyposażony w następujące media: energia, woda zimna, kanalizacja.

Ogrzewanie i ciepła woda uzyskiwana jest z nowoczesnego pieca gazowego sterowanego pilotem, zainstalowanego w łazience.

Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej to 42,86 m2 + udział w częściach wspólnych i działce.

Zarządza Wspólnota Mieszkańców.

Czynsz wraz z funduszem remontowym 365 zł. Dodatkowo media - gaz, energia.

W budynku jest pięć lokali.

Budynek posadowiony jest na działce o pow. 510 m2 do wspólnego korzystania mieszkańców.

Teren jest ogrodzony, posiada bramę wjazdową.

Na terenie posesji można parkować auto.

Jest możliwość urządzenia altany, uprawy kwiatów.

Do dyspozycji mieszkańców jest również strych oraz pomieszczenie na rowery.

Budynek z cegły z kominami na dachu, pokryty papą, elewacja szara.

Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Przystanek tramwajowy (linia 18, 20) i autobusowy (509) ok. 150 m. Obok stacja PKP Warszawa Praga.

W pobliżu Lux Med, Żabka, Biedronka, Galeria Nowa Praga, stacja paliw Orlen, Rozrywkowe Centrum Hulakula (bilard, parkiet taneczny, kręgle, koncerty, eventy itp).

Nieopodal uczelnie im. Heleny Chodkowskiej i Akademii Leona Koźmińskiego.

W okolicy dużo się dzieje - powstają nowe inwestycje mieszkaniowe jak również nowa infrastruktura dzielnicy.

Zapraszam.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)