Urocze w centrum i 140m od jez. Ryńskiego szlakWJM

Oferujemy dwupoziomowe mieszkanie z uroczym klimatem starówki.

Zlokalizowane jest w ścisłym centrum Rynu, 140 m od j. Ryńskiego należącego do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i 200m od jez. Ołów. Do legendarnego Zamku krzyżackiego w Rynie (starszego niż bitwa pod Grunwaldem) jest 70 m. Nieopodal jest nowoczesna marina jachtowa z pomostami dla żaglówek, motorówek, pełną infrastrukturą i atrakcjami dla wypoczywających nad wodą turystów, młodzieży i dzieci.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie to niezależna część kamienicy z samodzielnym, niezależnym  wejściem:

- poziom parteru (ok.29 m2), to korytarz, salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowe pomieszczenie do własnego zagospodarowania ( wszystkie przyłącza łazienkowe i WC)

- poziom 1 pietra (ok.27,5 m2) to salon, korytarz oraz łazienka z WC

- piwnica (pow. ok. 8m2), docelowo piwniczka na wino

- klatka schodowa z drewnianymi schodami

Łączna powierzchnia składowych nieruchomości, to ok.60-64 m2.

Przy budynku jest duży, wygodny parking dla mieszkańców.

Media: woda, kanalizacja-miejskie. Jest możliwość kablowego podłączenia TV i internetu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

W 2021 r. mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane z materiałów wysokiej jakości i z dbałością o szczegóły. Wymieniono inst. elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Nowe są podłogi, ściany, drzwi, meble kuchenne. W łazience i kuchni jest włoski marmur.

Mieszkanie ogrzewane jest energooszczędnymi, opartymi na nowoczesnej technologii panelami na podczerwień, które można programować i obsługiwać przez Wi-fi. Okna na parterze mają rolety antywłamaniowe. Woda, kanalizacja - miejskie.

LOKALIZACJA

Unikalne położenie wspaniale sprawdzi się jako dom wakacyjny lub inwestycja na wynajem, o każdej porze roku:

•    centrum

•    140 m od domu jezioro Ryńskie należące do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, nowoczesna marina jachtowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego

•    200m j. Ołów i duża, zadbana plaża, drewniane pomosty, wypożyczalnie sprzętu wodnego, można też poleżeć na trawie

•    obok legendarny zamek krzyżacki Ryn, znana atrakcja turystyczna, luksusowe miejsc wypoczynku, odnowy biologicznej, Spa oraz spotkań biznesowych.

•    market spożywczy 1 min. pieszo

•    restauracje, pizzerie, lodziarnie od 1 min. pieszo

Nieruchomość można podzielić na 2 niezależne mieszkania i może przynosić zyski przez cały rok, gdyż ma idealne warunki na wynajem dla turystów.

Mieszkanie zostało wyremontowane jako dom wakacyjny, lecz nie było nigdy zamieszkane.

Zapraszamy do zobaczenia i zakupu, lokalizacja jest wyjątkowa.