Uroczy dom 230m² +działka 1963m² w otoczeniu lasu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży DOMU WOLNOSTOJĄCEGO z 2-GARAŻAMI i PRZYBUDÓWKĄ GOSPODARCZĄ na DUŻEJ DZIAŁCE otoczonej zielenią i tworząca prywatną przestrzeń w cichej okolicy zaledwie 30 km od CENTRUM WARSZAWY w uroczej wiosce HENRYKÓW-UROCZE.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 229,74 m²
Powierzchnia użytkowa parter (wraz z garażami): 170,22 m² 
Powierzchnia użytkowa piętro (poddasze): 59,52 m²
Powierzchnia działki: 1963.00 m²
Rok budowy: ~ 1935 (remontowany w 1994 i 2005)
Ekspozycja domu: PÓŁNOC (front) - POŁUDNIE (taras i ogród)
Stan domu: dobry - do częściowego remontu/wykończenia
Lokalizacja: Henryków Urocze położone jest przy trasie S7 [Piaseczno-Tarczyn]

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom II - kondygnacyjny (parter, piętro-poddasze)

PARTER 170,22 m²:
- Sień [2,76 m²]
- Przedpokój [3,71 m²]
- Hall [17,29 m²]
- Kuchnia [15,99 m²]
- Salon [47,94 m²]
- Łazienka [3,36m²]
- Pokój przechodni [13,75 m²]
- Pralnia [13,92 m²]
- Pomieszczenie gospodarcze [12.2 m²]
- Garaże x 2 [36,21 m²]

PIĘTRO (poddasze) 59,52 m²:
- Pokój dzienny (przechodni) [14,68 m²]
- Kuchnia [6,04 m²]
- Sypialnia_1 z garderobą [15.29 m²]
- Łazienka [12,21 m²]
- Sypialnia_2 z garderobą [11,30 m²]

LOKALIZACJA:
- HENRYKÓW - UROCZE to wieś otoczona lasem położona w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim, w gminie Piaseczno. Leży 30 km od centrum Warszawy.

- Przystanek autobusowy ~1 km
- Centrum Piaseczna ~15 km
- Centrum Warszawy ~30 km (nowa trasa S7)

OTOCZENIE:
- W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, grunty niezabudowane oraz pola uprawne, a także las i rezerwaty przyrody.

- Niedaleko dostępne są sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkole i inne obiekty handlowo-usługowe;

DODATKOWE INFORMACJE:
- Teren w MPZP oznaczony jako MNE - zabudowa jednorodzinna ekstensywna tzn. zabudowa nieskoncentrowana o małym zagęszczeniu.

- Budynek z lat 30/40, budowany z cegły. Poddasze docieplone wełną mineralną ok 40 cm grubości; brak podpiwniczenia; garaż budowany z pustaków.

- Dach: dachówka ceramiczna, stan bardzo dobry;

- Instalacja elektryczna: miedziana; podział liczników w domu (góra-dół osobne liczniki)

- Budynek ma możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań;

- Okna PCV parter - wymienione w 2005 roku, poddasze - wymienione w 1994;

- Ogrzewanie: kominkowe z płaszczem wodnym, a także podłogowe wodne i elektryczne na dwóch kondygnacjach budynku oraz kaloryfery na poddaszu. Dodatkowo na poddaszu można zamontować kominek;

- Uzbrojenie działki: prąd, woda - studnia głębinowa 38m (2 letnia) wyposażona w filtry uzdatniające (odżelaziacz i odkamieniacz), kanalizacja - szambo oraz prąd. Istnieje możliwość doprowadzenia gazu (skrzynka za posesją);

- Dodatkowo na wyposażeniu domu: uzdatniacz wody, hydrofor.

- Dojazd do budynku - droga gminna, asfaltowa, oświetlona.

CENA SPRZEDAŻY: 1 599 000,00 PLN (6960,00 zł/m²)

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu terminu spotkania.

Justyna Stasieńko
tel.
WRE Nieruchomości

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.