Uroczy dom w spokojnej okolicy blisko Wrocławia

Na sprzedaż dom wolnostojący zbudowany w 2016 roku, położony we wsi Sadków (blisko Smolca i Kątów Wrocławskich) o powierzchni 150m2 posiadający salon z kuchnią oraz 4 duże, ustawne pokoje na poddaszu (wysoka ścianka kolankowa 122cm). Obecnie dom jest odświeżony, ściany zostały odmalowane na kolor biały.

 

Dom posiada dobrą izolację termiczną: zbudowany jest z pustaków ceramicznych porotherm gr. 24cm; ocieplony styropianem 20cm; strop gęstożebrowy Teriva. Stolarka okienna złoty dąb pcv trzyszybowa. Poddasze ocieplone wełną isover 25cm, dodatkowo strych ocieplony (wełna 15cm + płyty OSB - dzięki czemu jest ogromnym magazynem powierzchnia około 50 m2 - z możliwością aranżacji antresoli). Na dachu dachówka ceramiczna Roben.

 

Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 825 m kw. Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową od strony frontowej. Działka położona jest w cichym i ustronnym miejscu. Na posesji znajduje się zadbany trawnik, plac zabaw oraz tuje zapewniające prywatność. Za domem duży zadaszony drewniany taras.

Dodatkowym atutem jest kostka betonowa Libet około 100m2 położona przez autoryzowaną firmę brukarską.

 

Szczegóły:

• Okna: drzwi tarasowe przesuwne (otwór 1,2m); wszystkie okna pionowe posiadają rolety antywłamaniowe z automatyką bezprzewodową schowane w elewacji w kolorze okien; okna dachowe z elektrycznymi roletami zew. - idealne na upał.
• Brama garażowa i wjazdowa na pilot Somfy.
• Ogrzewanie: piec z automatycznym podajnikiem na ekogroszek III klasy (z możliwością dofinansowania wymiany na pompę ciepła lub inne źródło ogrzewania) oraz powietrzna pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej.
• Kuchnia IKEA z długą gwarancją, półwyspem, ponad 7mb blatu oraz w pełni sprawny sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka.
• W trzech pokojach na górze pojemne szafy wnękowe 1,4-1,6 m szerokości.
• Dom posiada pełne media – wodę, kanalizację oraz prąd.

Lokalizacja:

• Stacja kolejowa 850m (dojazd do Wrocławia Głównego ok. 17 minut)
• Przystanek autobusowy 400m
• Szkoła/Przedszkole/Boisko „Orlik” 650m
• Sklep 600m
• Kościół 350m
• Stadnina koni 200m
• Biedronka 1,7km
• Park krajobrazowy Dolina Bystrzycy 3km
• Wrocław (granica 9km, centrum 17km – dojazd autem około 25min)
• Teren niezalewowy

Zapraszamy do kontaktu: tel.

Oferta bez pośredników. We speek english.