Uroczy dom z widokiem na las

Oferuję na sprzedaż śliczny dom jednorodzinny położony na spokojnym osiedlu Czarnokurz na granicy Puszczykowa i Mosiny. Nieruchomość znajduje się w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego zapewniając nie tylko czyste powietrze, ale również bezpośrednią możliwość wypoczynku i rekreacji pośród drzew.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI

Sam dom o klasycznej bryle jest zarówno śliczny jak i praktyczny. Wnętrze to 190m2 (powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita z garażami 258m2) zostało urządzone w ciepły sposób i oferuje ono przytulny salon z kominkiem, połączony z rozświetloną ogromnym oknem jadalnią, nowo urządzoną kuchnię ze spiżarnią, gabinet na parterze, 3 sypialnie, dwie łazienki, dwie garderoby oraz pomieszczenie gospodarcze. Do budynku przylega budynek garażowy składający się z dużego garażu (32m2), w którym zmieści się nawet bardzo duży samochód oraz drugiego (15m2) na mniejszy samochód lub na motor, rowery i sprzęt sportowy. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na 20-sto metrowy taras i urządzony ogród. Na piętrze znajdują się trzy balkony, w tym z dwóch rozpościera się śliczny widok na las. Działka jest duża i ma powierzchnię aż 972m2, jest ona o idealnych proporcjach (w kwadracie).

Wybudowany w 2006 roku budynek w 2019r. przeszedł gruntowny remont i posiada przyłącza do wszystkich mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód). Na działce mamy też studnię, z której podlewany jest ogród (automatyczne podlewanie). Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne (umowa na starych, korzystniejszych zasadach), które pozwalają zredukować rachunki za prąd. Kominek w salonie posiada rozprowadzenie ciepła do innych pomieszczeń. Podstawowym źródłem ciepła jest piec gazowy, a ciepło rozprowadzane jest do kaloryferów i instalacji podłogowej w salonie i łazienkach. Na piętrze znajduje się dodatkowo klimatyzacja. Budynek jest ocieplony, na dachu znajduje się dachówka ceramiczna, w oknach zamontowane są rolety, brama wjazdowa otwierana jest na pilota. Dodatkowym atutem są znajdujące się przed budynkiem miejsca parkingowe.

W okolicy znajdują się szkoły i  przedszkola oraz pełen przekrój punktów handlowo-usługowych. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut, jednak wielu mieszkańców korzysta z alternatywy w postaci szybkiej kolei podmiejskiej (przejazd twa 18min.). Okolica to głównie lasy (Wielkopolski Park Narodowy) oraz wijąca się pośród nich rzeka Warta.

Zapraszam na prezentację!