Urokliwa działka budowlana w samym sercu Kaszub!

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Urokliwa działka budowlana położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w niedalekiej odległości od jeziora Ostrzyckiego.
Idealna nieruchomość zapewniająca warunki do budowy wymarzonego domu!

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Somonino, ok 4km od miejscowości Ostrzyce. Działka zachwyca swoim położeniem - zlokalizowana jest w samym sercu Kaszub. W niedalekiej odległości - zaledwie 500m, znajduje się niezwykle urokliwe jezioro Ostrzyckie z pełną infrastrukturą turystyczną. Znajdują się tu ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty i campingi. Istnieje też możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego.

Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie mamy do dyspozycji sklep spożywczy, szkołę, Kościół.

Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla rodzin, które pragną uciec od zgiełku miasta i odpocząć na świeżym powietrzu. Przyciąga amatorów spacerów po pięknych lasach oraz lubiących odpoczynek nad wodą.

Odległości: Do Kościerzyny to 24km, do Kartuz 16km, do Gdańska 46km.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka budowlana o powierzchni 1547m2, kształt prostokątny. Ukształtowanie terenu lekko nachylone. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą polną, w której jest współwłasność.
W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola - kl. IVb, Lasy - Ls V i Pastwiska - Ps V.

Media: Przyłącze energetyczne, woda oraz kanalizacja w drodze, ok 50m od działki.

Do działki zostały wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub dobudowanym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną o parametrach zabudowy:

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 13%,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70% powierzchni terenu inwestycji,
- szerokość elewacji frontowej - 13m z tolerancją 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki - do 9m,
- geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 25 - 45
stopni,
- wysokość głównej kalenicy - do 9m,
- ilość kondygnacji naziemnych - max 2 kondygnacje,
- ilość kondygnacji podziemnych - max 1 kondygnacja.

ATUTY

Okolica niewątpliwie zapewniająca ciszę i spokój. Ta niezwykła nieruchomość oferuje harmonię z naturą, zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domu. Działka zachwyca swoim położeniem, w bliskim sąsiedztwie jezior i lasów, co stanowi nieodpartą okazję do aktywnego wypoczynku i obcowania z przyrodą.

Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.