Urokliwa działka budowlana w Sulejówku.

Zapraszamy do zakupu urokliwej działki budowlanej o powierzchni 9 679 m2 położonej w Sulejówku, przy ul. Polnej.
Działki nr 32, 33, 34.
Numer obrębu 19.

Teren działki jest płaski o wydłużonym kształcie, a jej wymiary i to 483 m x 20 m.
Działka jest zalesiona. 

PARAMETRY DZIAŁKI:
Przeznaczenie działki wg MPZP to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług podstawowych. Teren oznaczony symbolem VIII MN/U 13.
Działka posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej - asfaltowej.
Dla przedmiotowego terenu ustalono:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,40,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- maksymalna wysokość zabudowy- 12 m,
- maksymalna ilość kondygnacji- 3.

Dopuszczony jest także podział działki.
Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
- 180m2 dla zabudowy szeregowej;
- 260m2 dla zabudowy bliźniaczej;
- 600m2 dla zabudowy wolnostojącej.

OPIS LOKALIZACJI:
W sąsiedztwie działki bardzo dużo trenów zielonych oraz wyłącznie niska zabudowa.
W odległości ok. 800m stacja kolejowa "Sulejówek Miłosna" z bardzo często kursującymi pociągami KM i SKM.
Odległość od Warszawy to ok. 20 km. Bardzo blisko (5 km) do węzła komunikacyjnego "Zakręt", a także równie blisko do autostrady A2 (6,5 km) i komfortowego dojazdu do południowej obwodnicy Warszawy.
Bardzo komfortowy dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych, lub koleją podmiejską KM lub SKM.
Dojazd pociągiem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 30 min.

ZALETY LOKALIZACJI:
Sulejówek jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości i gmin w kraju. W ostatnim czasie powstało tu bardzo dużo  inwestycji użyteczności publicznej m.in. nowoczesny stadion miejski, Miejski Dom Kultury, Park miejski "Glinianki", Muzeum Józefa Piłsudskiego, Dzienny Dom, Seniora i wiele innych.

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
-
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Piotr DROSIO
tel:
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa