urokliwa działka na wzniesieniu - Morasko !
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
1639 m²
Wymiary:
75x22 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las otwarty teren
Media:
szambo prąd gaz woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
UWAGA - Nowa obniżona cena !!!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwie położnej działki na poznańskim Morasku.
Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z piękną perspektywą, zorientowana w układzie wschód-zachód. Powierzchnia działki 1.639m2.
Dzięki wydanej decyzji o warunkach zabudowy na działce można zrealizować inwestycję polegającą na budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
Wymagania dotyczące zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy 42m od frontowej granicy działki
- wielkość powierzchni zabudowy: max. 10% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej: max. 12m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, w tym gzymsu lub attyki: max. 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, przy czym wysokość budynku od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekroczyć 9m
- możliwość realizacji kondygnacji piwnicznej
- geometria dachu: dach stromy o nachyleniu 25-45 stopni
- minimum dwa miejsca parkingowe
Działka zlokalizowana jest w prestiżowej części miasta Poznania przy ulicy Huby Moraskie, w pobliżu Kampusu UAM i licznych terenów zielonych, w tym: "Rezerwatu Przyrody Morasko Metoryt", Rezerwat Żurawiniec oraz Las Umultowski.
Sąsiadujące nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Uzbrojenie działki: wodociąg miejski, sieć gazowa, sieć energetyczna w ulicy Huby Moraskie.
Wodociąg jest również w tylnej części działki w bliższej odległości od planowanej inwestycji.
W odległości około kilku minut od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki połączeniu linii autobusowej z Poznańskim Szybkim Tramwajem (PST) w 40 minut możemy dostać się do centrum miasta Poznania. W zasięgu kilku minut dojazdu samochodem lub autobusem znajdują się szkoła, przedszkola, placówki medyczne, kościół, hale sportowe, basen na os. Batorego lub pływalnia w Suchym Lesie. W bliskiej odległości znajdziemy również punkty handlowo-usługowe.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. , email:
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 21.09.2024
Dodano: 23.04.2024
ID: 65369616
Nr. w biurze: 31/15909/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Radosław Radziwiłko
Oferta biura nieruchomości