Działka na sprzedaż
Typ działki:
rekreacyjna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1450 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
jezioro las
Media:
woda prąd kanalizacja
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować wyjątkową ofertę dotyczącą nieruchomości gruntowej o obszarze 1450 m2, malowniczo położonej nad Jeziorem Kałębie, w miejscowości Wycinki, gmina Osiek, w powiecie starogardzkim.
Nieruchomość ta jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przewiduje się zagospodarowanie terenu pod zabudowę letniskową. Działka posiada symbol w planie- 82UTL3.
Charakter zabudowy na działce jest określony następująco:
- Budynki parterowe z ewentualnym poddaszem użytkowym, szerokość elewacji frontowej do ok. 12 m, dopuszcza się poszerzenie elewacji frontowej do 15 m przez garaż dobudowany,
- Maksymalna wysokość zabudowy – od naturalnego poziomu terenu do okapu dachu nie więcej niż ok. 3,5 m, od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż ok. 8,0 m,
- Dopuszcza się podpiwniczenie,
- Forma i geometria dachu – dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia trzciną z kalenicą prostopadłą do drogi, dopuszcza się lukarny z kalenicą prostopadłą do frontu budynku, dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku takich jak werandy, tarasy i garaże
- Dopuszcza się lokalizację wiat rekreacyjnych- maksymalna wysokość zabudowy od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż 6,0 m dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci 25º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia trzciną,
Dostępne media: skrzynka z prądem, sieć wodociągowa i kanalizacyjna.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 50x29 m, o równym nachyleniu terenu, w całości ogrodzona płotem z elementów drewnianych.
Położenie nieruchomości jest niezwykle atrakcyjne, znajduje się w sercu Borów Tucholskich, w centralnej części miejscowości Wycinki, zaledwie około 200 m od linii brzegowej Jeziora Kałębie. Dojazd do działki poprzez drogę gruntową gminną. Odległość do większych miast, takich jak Gdańsk (87 km), Starogard Gdański (35 km) i Grudziądz (33 km). Nieruchomość zlokalizowana jest także zaledwie około 15 km od węzła autostrady A1 w miejscowości Kopytkowo, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno pod względem walorów krajobrazowych, jak i komunikacyjnych.
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu , posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Nieruchomość ta jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przewiduje się zagospodarowanie terenu pod zabudowę letniskową. Działka posiada symbol w planie- 82UTL3.
Charakter zabudowy na działce jest określony następująco:
- Budynki parterowe z ewentualnym poddaszem użytkowym, szerokość elewacji frontowej do ok. 12 m, dopuszcza się poszerzenie elewacji frontowej do 15 m przez garaż dobudowany,
- Maksymalna wysokość zabudowy – od naturalnego poziomu terenu do okapu dachu nie więcej niż ok. 3,5 m, od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż ok. 8,0 m,
- Dopuszcza się podpiwniczenie,
- Forma i geometria dachu – dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia trzciną z kalenicą prostopadłą do drogi, dopuszcza się lukarny z kalenicą prostopadłą do frontu budynku, dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku takich jak werandy, tarasy i garaże
- Dopuszcza się lokalizację wiat rekreacyjnych- maksymalna wysokość zabudowy od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż 6,0 m dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci 25º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia trzciną,
Dostępne media: skrzynka z prądem, sieć wodociągowa i kanalizacyjna.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 50x29 m, o równym nachyleniu terenu, w całości ogrodzona płotem z elementów drewnianych.
Położenie nieruchomości jest niezwykle atrakcyjne, znajduje się w sercu Borów Tucholskich, w centralnej części miejscowości Wycinki, zaledwie około 200 m od linii brzegowej Jeziora Kałębie. Dojazd do działki poprzez drogę gruntową gminną. Odległość do większych miast, takich jak Gdańsk (87 km), Starogard Gdański (35 km) i Grudziądz (33 km). Nieruchomość zlokalizowana jest także zaledwie około 15 km od węzła autostrady A1 w miejscowości Kopytkowo, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno pod względem walorów krajobrazowych, jak i komunikacyjnych.
Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu , posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.
Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66613907
Nr w biurze: 2019/9862/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 19.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Wycinki, Osiek, starogardzki, pomorskie
O biurze nieruchomości
Użlis Nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
13452
83-110 Tczew ul. Kościuszki 23/1 Gdańsk Lendziona 4b/4, 83-200, Starogard Gdański, starogardzki, pomorskie
Karol Kołodziejski
Użlis Nieruchomości