Urokliwa działka z lasem i rzeką, Kłodawa, 0.42 ha

Na sprzedaż działka w Kłodawie, gmina Trąbki Wielkie, powiat Gdański

Idealna działka dla osób szukających spokoju, przestrzeni oraz dobrego połączenia komunikacyjnego z Trójmiastem.

Powierzchnia: 0.4251 ha
Numer działki: 87/12

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczona kartą terenu mn.2.

Przeznaczenie działki:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Dopuszcza się realizację funkcji usługowych, takich jak: pensjonat, gastronomia, usługi zamieszkania zbiorowego.
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej z zachowaniem zasad ograniczenia uciążliwości w lokalach wbudowanych, dobudowanych lub samodzielnych budynkach.

Parametry zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki.
• Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%.
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m, do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).
• Dachy strome wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni.

Działka o ciekawym ukształtowaniu terenu, w części porośnięta lasem z dojściem do rzeki Kłodawa. Idealne miejsce na relaks w ciszy i spokoju z szumem rzeki w tle.

Dojazd - działka graniczy z główną drogą asfaltową przebiegającą przez miejscowość Kłodawa (Rusocin – Trąbki Wielkie).

Media:

• Prąd, gaz oraz światłowód w drodze przy działce.
• Woda oraz kanalizacja na działce (kanalizacja wykonana w 2022 roku).

Odległości:

• Pruszcz Gdański: 4,5 km
• Trąbki Wielkie: 6 km
• Wjazd na obwodnicę: 6 km

Udogodnienia w pobliżu:

• Przedszkole "Figle Migle": 500 m
• Szkoła Podstawowa: 900 m
  
  

Cena do negocjacji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.