Urokliwa Działka Z Warunkami Zabudowy-Gady!

Duet Broker oferuje do sprzedaży działkę rolną w urokliwej miejscowości Gady gmina Dywity, zaledwie 15km od Olsztyna. Działka płaska, zadbana i nie zalesiona.

Działki o numerach 90/78, 90/94 z wydanymi warunkami zabudowy oraz udział w drodze 90/92.

WARUNKI ZABUDOWY:

- budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przyłączem : wodociągowym, energetycznym oraz kanalizacyjnym do przydomowej oczyszczalni ścieków. Na działce sąsiadującej działka nr 90/95 znajduje się sieć wodociągowa, energetyczna , z której możliwe jest zasilenie budynku zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez zarządców sieci,

- szerokość elewacji frontowej- od 7,68m do 11,52m

- wysokość głównej kalenicy - od 7m do 9m,

- układ połaci dachu - dwuspadowy,

- kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do dolnej krawędzi okapu) - od 2,8m do 3,5m,

- kierunek głównej kaletnicy w stosunku do frontu działki - w przybliżeniu równolegle lub prostopadle

- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - od 2,5% do 4%.

- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej

- odprowadzenie ścieków z przydomowej oczyszczalni ścieków

Działki posiadaj a dostęp do drogi powiatowej poprzez działkę nr 90/92 wjazd na działkę poprzez istniejący zjazd w obrębie Gady.

Linia energetyczna przy granicy z działką, natomiast hydrant z możliwością podłączenia znajduje się ok 100m ( zapis w akcie notarialnym) . Wykupiony udział w drodze wewnętrznej. Działka z jednej strony graniczy z drogą powiatowa z drugiej z drogą wewnętrzną. W części pod domem wyłączone grunty z produkcji rolnej.

Jest to doskonała okazja dla osób poszukujących spokoju i pięknych krajobrazów, a jednocześnie ceniących sobie bliskość większego miasta. We wsi prężnie działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok 10 km.

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących harmonii między bliskością miasta a urokami natury.

ZAPRASZAM DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI:

Kontakt:

Angelika Cheńska

tel. kom.:

e-mail:

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.