Urokliwa działka ze stawem i lasem

Mamy przyjemność zaprezentować urokliwą działkę na sprzedaż. Idealna dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni w otoczeniu przyrody i lasu. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne miejsce do budowy prywatnej rezydencji lub prowadzenia działalności związanej np. z eventami lub ekoturystyką. Sprawdzi się również pod względem stadniny koni. 

NIERUCHOMOŚĆ

Przepiękna prawie 3-hektarowa posiadłość położona w jednym prostokątnym kawałku w urokliwej małej wiosce nieopodal Piaseczna. Oddalona od miejskiego zgiełku, otulona z każdej strony lasem pozwala na wypoczynek w otoczeniu przyrody. Tu na pewno będziesz cieszyć się spokojem, pięknem natury i świeżym powietrzem. Nieruchomość ma ogromny potencjał i oferuje wiele możliwość. 

W kilku słowach:
Powierzchnia działki to 29.760 m2 ze stawem i prywatnym lasem.
Znajduje się tu całoroczny dom o pow. 70 m2, składający się z części dziennej połączonej z kuchnią, 2 sypialni, łazienki oraz holu.
Dodatkowe atuty domu to panele fotowoltaiczne i pompa ciepła. Staw o wymiarach 50 m x 25 m jest stale zarybiany.
Nieruchomość ma kształt prostokąta o szer. ok. 62 m i dł. ok. 480 m. Dostępne media: prąd, studnia, ekologiczne szambo.
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej i jest ogrodzona. Teren jest objęty MPZP.

LOKALIZACJA 
Czarny Las to wieś położone w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyński, w gminie Góra Kalwaria. W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Sierzchów, Cendrowice, Czachówek, Obręb, Krępa. Od centrum Warszawy dzieli ją tylko 35km.

Dodatkowe informacje: Numer oferty : 561060
Rodzaj prawa do własność gruntu :  prawo odrębnej własności
Prąd : Tak;  Szambo : Tak

W skład działki wchodzą grunty o różnej kwalifikacji: pod zabudowe jednorodzinną, rolna i leśna
Cześć działki od szosy (ok. 0.8ha) cześciowo przeznaczona pod zabudowę - można wydzielić kilka odrębnych działek. W sumie teren pod zabudowę to ponad 5.000 m2. . 
W środkowej części działki ze stawem (ok 1.2ha) postawiony całoroczny dom rekracyjny. Ta cześć działki jest ogrodzona siatka leśną. Znajduje się tutaj małą szklarnia, ogród warzywny i parkowy starodrzew a także instalacje mediów i fotowoltaiki. 
Trzecia część działki to prawie 1ha prywatengo lasu sosnowo - brzozowego 


Komunikacja:
WKD ok. 1,5 km - stacja Usianówek, Zalesie Górne - 7 km
Góra Kalwaria - 11 km
Piaseczno - 15 km
Konstancin Jeziorna - 15 km Warszawa - 35 km

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji.

ENG
I am pleased to present a charming plot for sale. Perfect for people looking for a private space surrounded by nature and forest. This unique property is an ideal place to build a private residence or run a business related to e.g. events or ecotourism. It will also work well for a stud farm.

PROPERTY

A beautiful, almost 3-hectare estate located in one rectangular piece in a charming small village near Piaseczno. Far from the hustle and bustle of the city, surrounded by forest on all sides, it allows you to relax surrounded by nature. Here you will definitely enjoy peace, beauty of nature and fresh air. The property has huge potential and offers many possibilities.

In a few words:
The plot area is 29,700 m2 with a pond and a private forest.
There is a year-round house here with an area of 70 m2, consisting of a living area connected to the kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a hall.
Additional advantages of the house include photovoltaic panels and a heat pump. The pond, measuring 50 m x 25 m, is constantly stocked with fish.
The property has the shape of a rectangle, approximately 60 m wide and approximately 492 m long. Available utilities: electricity, well, ecological septic tank.
The property has access to a public road and is fenced. The area is covered by local spatial development plan.

LOCATION
Czarny Las is a village located in the Masovian Voivodeship, Piaseczno County, Góra Kalwaria Commune. In the immediate vicinity there are the following towns: Sierzchów, Cendrowice, Czachówek, Obręb, Krępa. It is only 35 km from the center of Warsaw.

Additional information: Offer number: 561060
Type of right to land ownership:
Electricity: Yes Septic tank: Yes

The property consists of lands with various classifications: single-family residential, agricultural, and forest.
The section of the plot near the road (approximately 0.8 ha) is partially designated for development, allowing for the subdivision into several separate parcels. The total area available for development exceeds 5,000 m².
In the central part of the plot, there is a year-round recreational house located on a section with a pond (approximately 1.2 ha). This area is fenced with forest mesh and includes a small greenhouse, a vegetable garden, and a park with mature trees, as well as utility and photovoltaic installations.
The third section of the plot comprises nearly 1 ha of private pine and birch forest.

Communication:
WKD approx. 1.5 km - Usianówek Zalesie Górne station - 7 km
Góra Kalwara - 11 km
Piaseczno - 15 km
Konstancin Jeziorna - 15 km Warsaw - 35 km

As a real estate agency, we charge a commission as our fee.