Urokliwa nieruchomość na Mazurach

Sprzedam bezpośrednio, urokliwe siedlisko leśne pod Ostródą.

Nieruchomość położona w miejscowości Faltyjanki 2 oraz 2A w skład, której wchodzą działka nr 3040/3 o pow. 1213 m2 oraz działka nr 3040/4 o pow.48m2.

Faltyjanki to malutka miejscowość otoczona lasem w sąsiedztwie malowniczo położonego jeziorka, w którym można łowić ryby i kąpać się. 

Działki zabudowane są kilkoma budynkami gospodarczymi, z których jeden (budynek 2A na działce 3040/3) przystosowany jest do mieszkania w okresie od wiosny do jesieni. 

Znajduje się w nim w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem oraz dwa pokoje. W jednym z nich znajduje się ogrzewanie kominkowe.

Dodatkowo wygospodarowane jest pomieszczenie na spiżarnię. Cała powierzchnia użytkowa budynku, adoptowana na mieszkanie to 69,97m2. Sposób jego użytkowania jest zalegalizowany decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ostródzie.

Przy domu znajduje się zadaszona wiata, niezbędna w letnie dni.

Na działce nr 3040/3 znajduje się też drewniany budynek nie użytkowany, do remontu, służący obecnie jako magazyn, o pow. 62,70 m2.

Trzeci mniejszy budynek został w 2023 roku gruntownie odnowiony i może służyć za letnią sypialnię (około 10m2).

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości (1,4km) od jeziora Drwęckiego z pełną infrastrukturą turystyczną.

Obydwie działki gruntu zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miasta i Gminy Miłomłyn położone w obrębie Bagieńsko, zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Miłomłyn, przeznaczone są pod adoptowaną zabudowę mieszkaniową.