Urokliwa posesja blisko rzeki |2023| pompa ciepła
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
898 m²
Okolica:
jezioro las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
polny
Media:
internet woda prąd kanalizacja
Opis
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dom parterowy o powierzchni użytkowej = 103,25 m2 wraz z murowanym budynkiem garażu o powierzchni użytkowej = 32,98 m2, położone na działce o powierzchni 898 m2 przy ul. Bursztynowej w miejscowości Barchnowy, gm. Starogard Gdański.
Lokalizacja: miejsce położone zaledwie 3,5 km od granic Starogardu Gdańskiego. Gwarantowana bliskość miasta (kilka minut jazdy) jak i natury – przepiękne okolice doliny rzeki Wierzyca, pola, ścieżki leśne – jeżeli tu nie byłeś to warto zwiedzić okolicę! We wsi znajdziecie sklep spożywczy, świetlicę wiejską oraz przepiękne tereny wzdłuż wijącej się rzeki Wierzyca. W sąsiednim Owidzu – szkołę średnią
Ulica Bursztynowa – położona około 90 metrów od ulicy Głównej, druga linia zabudowy w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa i zadbanych posesji.
Komunikacja: w Barchnowych kursują autobusy PKS (2 minuty pieszo od przystanku); około 4,5 km od węzła autostrady A1 w Ropuchach; około 2,7 km od drogi wojewódzkiej nr 222 (kierunek Starogard Gdański lub Skórcz); około 7 km od dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim.
Dane techniczne: wybudowany w 2023 roku na fundamencie tradycyjnym (ocieplony styropianem 18 cm, izolowany styrodurem) z pustaka Ytong (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (15 cm – współczynnik 0,31), elewacja kryta tynkiem silikonowym. Strop drewniany, ocieplony wełną (30 cm), dach kryty dachówką ceramiczną (deska + papa).
Wysokiej klasy drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe Wikęd, stolarka okienna z profili PCV 3-szybowa w kolorze grafitowym z ukrytymi zawiasami, drzwi tarasowe HST z żaluzjami automatycznymi.
Układ funkcjonalny składa się z:
- Salonu,
- Otwartej kuchni,
- Łazienki z prysznicem,
- WC z miejscem na pralkę,
- Trzech sypialni,
- Komunikacji,
- Wiatrołapu,
- Pomieszczenia gospodarczego.
Powierzchnia budynku wraz z pomieszczeniem gospodarczym wynosi około 107 m2.
Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej (gminnej), przy granicy działki światłowód.
Ogrzewanie: centralne podłogowe pompą ciepła Atlantic 6 kW Extensa AI R32.
Dodatkowo na wyposażeniu nieruchomości:
- Fotowoltaika o mocy 5kW zainstalowana na dachu garażu,
- Uzdatniacz wody marki Klarwod,
- Rekuperacja,
- Monitoring zewnętrzny sterowany zdalnie,
- Alarm,
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania – dla domu oraz druga dla garażu,
- Automatyczna brama garażowa Hormann,
- Nawadnianie ogrodu.
Wyposażenie domu do indywidualnego ustalenia.
Działka o powierzchni 898 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 20 x 45 metrów, wjazd na posesję od strony południowej bezpośrednio z drogi gminnej. Posesja w całości zadbana, częściowo zagospodarowana pod trawnik, częściowo usypana kamieniem ozdobnym. Ogrodzona z trzech stron i na tychże granicach obsadzona tujami.
UWAGA! W cenie nieruchomości wykonanie ogrodzenia frontowego działki ogrodzeniem systemowym panelowym. Na życzenie klienta możemy wykonać innego rodzaju projekt (koszty do indywidualnego ustalenia).
Budynek garażowy wybudowany w tej samej technologii i z tych samych materiałów co dom, o powierzchni użytkowej = 32,98 m2, wyposażony w automatyczną bramę garażową, posadzka – wylewka betonowa. Jest on niezwykle ważnym atutem tej oferty – dzięki niemu zyskujecie nie tylko przestrzeń na Wasz samochód ale również dodatkowy magazyn bądź warsztat.
Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66028783
Nr w biurze: 517/8403/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 5.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6853 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Szymon Górecki
Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.