Urokliwe 3-Pokojowe Z Balkonem I Tarasem

WYJĄTKOWE

3-POKOJOWE

W KAMERALNYM BUDOWNICTWIE

W OTOCZENIU ZIELENI

BUDYNEK, MIESZKANIE

Prezentujemy słoneczne, klimatyczne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni

71,04 m3, położone na 1-piętrze budynku z pustaka ceramicznego przy ul. Kwartowej na Prądniku Czerwonym.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- duży, przestronny salon (ok. 23 m2) z wyjściem na zielony, zagospodarowany

balkon,

- jasna, z oknem, otwarta kuchnia (ok. 10m2),

- dwie sypialnie (ok. 12 ; 11 m2), z większej wyjście na drewniany, kameralny taras,

- łazienka z wc (ok. 4,70 m2),

- przedpokój.

Oba poziomy łączą drewniane schody.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (w cenie).

Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone.

Okna PCV z ekspozycją na zachód (kuchnia, mniejsza sypialnia) oraz wschód (salon, większa sypialnia, balkon, taras).

Mieszkanie ma wyjątkowy klimat i energię. Wokół wyjątkowo cicho. Budynek znajduje się w bardzo spokojnej części ulicy Kwartowej.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni w budynku.

Czynsz przy 3 osobach wynosi około 790 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji oraz wywóz śmieci.

Wszystkie media płatne wg zużycia.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD , pozostałe meble do uzgodnienia.

Budynek kameralny, z pustaka ceramicznego, ocieplony, 3-piętrowy.

Klatka estetyczna, odnowiona.

Jednym z wielu atutów tej nieruchomości są

przed blokiem liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców,

nie ma przejazdu do kolejnych posesji, droga ślepa, dojazd tylko do trzech budynków.

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w sąsiedztwie bardzo ładnego Parku Reduta.

Park Reduta jest wyjątkowym miejscem wypoczynku, ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa, krzewy, w tym owocowe), liczne atrakcje dla wszystkich grup wiekowych (alejki, boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla piesków).

Dla miłośników rekreacji i rozrywki: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny (10 minut pieszo) oraz Multikino.

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy (Lewiatan, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi.

Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta - przystanki autobusowe w odległości około 5 minut pieszo - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo. W trakcie budowy linia tramwajowa w bliższej odległości (około 5 minut pieszo).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą (własność wraz z gruntem).

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

Zapraszamy na prezentację!

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: na działce
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, Części wspólne, administracja, wywóz śmieci, woda, CO
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Rok budowy: 1999
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7400
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 23 ; 12 ;11
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,70
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)