Urokliwe dwupokojowe mieszkanie przy ul Górskiej

Urokliwe dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż przy malowniczej ulicy Górskiej na Dolnym Mokotowie, Warszawa. 

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego, dwupokojowego mieszkania położonego przy pięknej, zielonej ulicy Górskiej, na Dolnym Mokotowie, Warszawa, Sielce. 
Przedmiotowy lokal znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy z 1936 roku, która przeszła generalny remont przed kilku laty. Budynek wyróżnia się odnowioną elewacją oraz zadbaną klatką schodową. W kamienicy znajduje się tylko 5 lokali mieszkalnych.

Powierzchnia mieszkania : 57,75 m²
Lokalizacja: drugie, ostatnie piętro 
Układ Pomieszczeń:
- Oddzielna kuchnia z oknem: 5,50 m²
- Sypialnia z wnęką na szafę: 10,4 m²
- Łazienka z kabiną prysznicową: 4,20 m²
- Przedpokój: 4,70 m²
- Garderoba: 1,2 m²
- Przestronny pokój dzienny z balkonem: 30,60 m² (właściel wydzielił z salonu część sypialnią oddzielając ją od pozostałej części pokoju ścianką działową, którą można w bardzo prosty sposób usunąć). 

Mieszkanie posiada idealną dwustronną ekspozycję okien - kuchnia i sypialnia skierowane są na wschód, natomiast pokój dzienny na zachód. Kilka lat temu przeszło gruntowny remont, po lekkim odświeżeniu jest gotowe do wprowadzenia. 
Na podłogach w pokojach znajduje się dębowy parkiet. Częściowo w mieszkaniu udało się zachować oryginalną stolarkę drzwiową, co w połączeniu z lokalizacją, widokami oraz stanem kamienicy nadaje mu niepowtarzalny klimat.

Dodatkowe Informacje:
Wysokość pomieszczeń: 300 cm
Pełna własność: z księgą wieczystą
Opłata eksploatacyjna: 916 zł (z zaliczkami na media: wodę, ogrzewanie)
Fundusz remontowy: 248 zł (5 zł za m² - do 2025 roku, po tym okresie zaliczka na fundusz zostanie zmniejszona)
Piwnica: współdzielona z sąsiadem
Brak windy w budynku
Parkowanie: na ulicy. 

Nowy dach
Instalacja elektryczna w mieszkaniu po wymianie, 
Instalacja elektryczna w budynku po wymianie, 
Instalacja CO i wody w mieszkaniu i budynku po wymianie, 
Elewacja po remoncie.
Klatka schodowa (malowanie poręczy), czysta, zadbana. 

Ulica Górska upamiętnia wojewodę mazowieckiego Andrzeja Górskiego, właściciela wsi Czerniaków na początku XVII wieku, a nazwa nadana została prawdopodobnie w 1919 roku. Przed I wojną światową ulica nosiła nazwę Huzarska.
Okolica obfituje w zieleń i urokliwe zakątki, znajdujące się tuż obok Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich - idealnych miejsc na relaks i rekreację. Doskonała komunikacja z pozostałą częścią miasta. Poza kilkoma liniami autobusowymi dostępna jest również otwarta niedawno linia tramwajowa.
Spokój, cisza, sąsiedztwo parku oraz kameralna atmosfera to główne atuty tej lokalizacji.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Mieszkanie jest wolne od zaraz. Klucze znajdują się w biurze.
Kontakt: Aneta Wanko
Tel: 503 177 856