Urokliwy dom 454m2 w Tenczynku k/Krzeszowic !
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe kolektor słoneczny
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
5900 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Prezentujemy Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z zapleczem rekreacyjnym o pow. użytkowej 454,63m2 położony w malowniczej miejscowości jaką jest Tenczynek w gminie Krzeszowice. Może być doskonałym rozwiązaniem dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym, pięknym ogrodem lub myślących o prowadzeniu np. agroturystyki. Ta urokliwa nieruchomość znajduje się przy mało uczęszczanej, utwardzonej drodze gminnej. Jest posadowiona na płaskiej działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o pow.5900 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA : 2 pokoje z aneksem kuchennym, WC (prysznic + miejsce na saunę), garaż dwustanowiskowy ( 42m2), kotłownia;
PARTER : przestronny salon (53m2), kuchnia (22m2), jadalnia (29m2), gabinet (16m2), kącik rekreacyjny, łazienka, WC oraz duży hall (17m2) i obszerny taras z miejscem na grill;
I PIĘTRO: 4 sypialnie, 2 łazienki ( WC + prysznic), jadalnia z aneksem kuchennym;
PODDASZE: sypialnia z aneksem kuchennym i łazienka
Budynek został zbudowany z dbałością o jakość i trwałość, zostały zastosowane materiały i sprzęty wysokiej jakości.
Najważniejsze parametry nieruchomości;
- Budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne: pustak ceramiczny 30 cm , ściany działowe: pustak ceramiczny 25cm i 11,5cm,
- Elewacja: ocieplenie styropian 10cm + tynk akrylowy,
- Fundamenty zalewane razem z płytą betonową 25cm na podsypce z kamienia 50cm,w której jest drenaż + hydroizolacja z ociepleniem 10cm,
- Dachówka betonowa IBF , rynny metalowe antracytowe, okna dachowe Velux,
- Podłogi : wylewki + izolacje, wyłożone płytkami ceramicznymi,
- Ściany : tynki cementowo- wapienne + wykończenie gipsowe,
- Poddasze : wełna 25cm, konstrukcja, sucha zabudowa karton-gips,
- Okna Aluplast białe,
- Drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane,
- Schody strychowe drewniane,
- Barierki na balkonach metalowe kute,
- Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe,
- Przyłącz wody, kanalizacji, gazu i prądu wraz z oddanymi instalacjami w budynku, instalacja antenowa, alarmowa,
Dom jest wyposażony w system grzewczy łączący tradycyjne ogrzewanie gazowe z termicznymi kolektorami słonecznymi, które nagrzewają bufor CO ( 1000 l ) i tym samym odciążają ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, w piwnicy ogrzewanie podłogowe + grzejnik, w łazienkach ogrzewanie podłogowe + grzejnik na ręcznik. Istnieje możliwość sterowania ogrzewaniem każdej kondygnacji osobno.
- Kuchnia w pełni wyposażona; płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap, łazienki wykończone
Budynek został oddany do użytkowania w 2020 r.
Działka na której jest posadowiona nieruchomość jest w całości ogrodzona siatką ocynkowaną powlekaną, od frontu ogrodzenie metalowe kute ( 2 bramy wjazdowe + bramka). Główny podjazd do budynku oraz taras wyłożone kostką brukową.
W MPZP gminy Krzeszowice cały teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu „MNR1” , gdzie przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowo – usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, co umożliwia dodatkowe inwestycje na tej nieruchomości.
Posiadłość ta położona jest w cichym miejscu, w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne (zamek Tenczyn, Puszcza Dulowska), liczne szlaki turystyczne i rowerowe m.in. Jurajski Szlak Orlich Gniazd, które pozwalają odkrywać uroki okolicznej przyrody.
Dogodny dojazd do Krakowa ( Rondo Ofiar Katynia ok.30 min.) oraz autostrady A4( węzeł drogowy w Rudnie ok.10min) i portu lotniczego w Balicach ( ok.25 min).
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego przeznaczonego na zakup przedmiotowej nieruchomości we współpracy z firmą Expander.
Osoba do kontaktu w sprawie oferty: Marek- tel. 502 526 524.
NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 13.08.2024
Dodano: 13.08.2024
ID: 65778238
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
18 429 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Marek Skotniczny
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Marek Skotniczny
Oferta biura nieruchomości