Urokliwy dom o pow. 200 m2 na sprzedaż w Janowie

Do sprzedania urokliwy wolnostojący dom o pow. 200 m2 usytuowany na przestronnej działce pod miastem Chełm

ROZKŁAD
Parter domu zajmuje:
- hol z przedsionkiem - 12,8 m2,
- salon - 30,51 m2,
- odrębna widna kuchnia z jadalnią - 15,6 m2,
- łazienka z prysznicem - 4,20 m2,
- sypialnia I - 19,70 m2,
- sypialnia II - 25,80 m2,
- kotłownia 9,00 m2,
pierwsze piętro:
- sypialnia III -20,51 m2,
- sypialnia IV - 45 m2,
- garderoba - 10 m2,
- łazienka z prysznicem - 15,6 m2,
- taras - 19 m2,
poddasze:
- otwarta przestrzeń / garderoba /schowek,
przyziemie/piwnica - z oddzielnym wejściem
garaż w bryle budynku - dwustanowiskowy 45,22 m2.


STANDARD
Na uwagę zasługuje funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze domu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych /marmur, drewno egzotyczne/. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy. Salon zdobi ręcznie wykonany gliniany kominek w kształcie muszli. Schody prowadzące na piętro wykonane są z materiałów wysokiej klasy. W oknach i drzwiach balkonowych zamontowane są rolety antywłamaniowe.

W łazience na piętrze, za ozdobnymi przesuwanymi drzwiami, mieści się przestronna garderoba z meblami wykonanymi na zamówienie. Podłogi wykonano z drewna egzotycznego i marmuru. Łazienka wyposażona jest w wannę z jacuzzi. Podłogi w łazienkach są ogrzewane.

Dom posiada pomieszczenie pełniące funkcję pralni z suszarnią oraz kotłownię z pełną instalacją gazową, na drewno, z pompą ciepła oraz solarami do podgrzewania wody, a także dodatkowym schowkiem.
Na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń - idealna na schowek.

W bryle domu mieści się garaż z dwoma miejscami postojowymi. Brama wjazdowa z napędem FAAC - wykuta na zamówienie. Ogrodzenie wykonano z piaskowca. Dach został wymieniony na nowy. Dom posada zainstalowaną miedzianą instalację ogrzewania CO, nową pompę ciepła, nowy kondensacyjny piec gazowy firmy Vaillant, piec na drewno ATMOS do spalania ciśnieniowego oraz solary do podgrzewania wody i fotowoltaikę. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze wynosi 2,6 m, (skosy - 2,4 m). Ekspozycja: wschód-zachód.

0,24 ha działka posiada zagospodarowany ogród o pow ok. 200 m² otaczający dom. Zadaszony taras zdobi ręcznie wykonany kominek z piecem do pieczenia chleba. Na terenie ogrodu znajduje się również drewniany składzik - "warsztat dla majsterkowicza", wykorzystywany do przechowywania rowerów i sprzętu ogrodowego. Ręcznie kopana na 30 m przedwojenna studnia, to unikatowy element ogrodu. Obok domu znajduje się suszarnia na drewno. Na posesji rosną trzy duże orzechy, drzewa owocowe oraz liczne krzewy ozdobne.

LOKALIZACJA:
W okolicy znajdują się tereny sportowo-rekreacyjne, las, kort tenisowy, świetlica, ośrodek kultury oraz placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży. W pobliżu jest linia autobusowa oraz doskonały dojazd do trasy Chełm-Lublin.


Продаётся очаровательный отдельно стоящий дом площадью 200 м², расположенный на просторном участке под городом Хелм.
ПЛАНИРОВКА Первый этаж дома включает:
холл с прихожей - 12,8 м²,гостиная - 30,51 м²,отдельная светлая кухня с обеденной зоной - 15,6 м²,ванная комната с душем - 4,20 м²,спальня I - 19,70 м²,спальня II - 25,80 м²,котельная - 9,00 м².Второй этаж:
спальня III - 20,51 м²,спальня IV - 45 м²,гардеробная - 10 м²,ванная комната с душем - 15,6 м²,терраса - 19 м².Чердак:
открытое пространство / гардеробная / кладовая.Подвал - с отдельным входом. Гараж в структуре дома - на два автомобиля, 45,22 м².
СТАНДАРТ Заслуживает внимания функционально спроектированный интерьер дома с использованием высококачественных отделочных материалов (мрамор, экзотическое дерево). Кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса. Гостиную украшает ручной работы глиняный камин в форме раковины. Лестница, ведущая на второй этаж, выполнена из высококачественных материалов. В окнах и балконных дверях установлены защитные роллеты.
В ванной комнате на втором этаже за декоративными раздвижными дверями расположена просторная гардеробная с мебелью, выполненной на заказ. Полы выполнены из экзотического дерева и мрамора. В ванной комнате установлена ванна с джакузи. Полы в ванных комнатах с подогревом.
В доме есть помещение, выполняющее функции прачечной с сушильной, а также котельная с полной газовой установкой, на дровах, с тепловым насосом и солнечными панелями для подогрева воды, а также дополнительной кладовой. На чердаке имеется дополнительное пространство - идеально для кладовой.
В структуре дома находится гараж на два автомобиля. Въездные ворота с приводом FAAC - выкованы на заказ. Ограда выполнена из песчаника. Крыша заменена на новую. В доме установлена медная система отопления, новый тепловой насос, новый конденсационный газовый котел фирмы Vaillant, дровяной котел ATMOS для сжигания под давлением, а также солнечные панели для подогрева воды и фотоэлектрические панели. Высота помещений на первом и втором этажах составляет 2,6 м (наклонные потолки - 2,4 м). Экспозиция: восток-запад.
Участок площадью 0,24 га имеет обустроенный сад площадью около 200 м², окружающий дом. Крытую террасу украшает ручной работы камин с печью для выпечки хлеба. На территории сада также имеется деревянный сарай - "мастерская для мастера", используемый для хранения велосипедов и садового инвентаря. Ручной копаный на 30 м довоенный колодец - уникальный элемент сада. Рядом с домом находится сушилка для дров. На участке растут три больших ореховых дерева, фруктовые деревья и многочисленные декоративные кустарники.
ЛОКАЦИЯ: В окрестностях находятся спортивно-рекреационные зоны, лес, теннисный корт, клуб, культурный центр и образовательные учреждения для детей и молодежи. Рядом имеется автобусная линия и отличный доступ к трассе Хелм-Люблин.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()