Urokliwy dom pod Łodzią

Nowoczesny, bardzo starannie zaprojektowany dom parterowy typu stodoła ze sprzyjającym wypoczynkowi ogrodem. Budynek w całości wykończony i wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz, nie wymagający żadnego wkładu dodatkowego.

LOKALIZACJA.

Nieopodal Rąbienia. Budy Wolskie, powiat zgierski, gmina Aleksandrów Łódzki.. Zaledwie 15 minut od Łodzi. Położony w spokojnej okolicy. Ze wspaniałym sąsiedztwem. Otoczony bujną przyrodą idealną do codziennych spacerów i wypraw rowerowych.

DOM.

Wybudowany w 2018 z ekologicznych materiałów w technologii Steico. To piękny, parterowy dom o powierzchni 127 m2 + 40m2 jako poddasze nieużytkowe na drobiazgi. Został zaprojektowany z dbałością o każdy detal.

Cześć dzienna to kuchnia, która płynnie przechodzi w otwarty salon z pięknie widoczną drewnianą więźbą dachową tworząc serce domu, z przestronnym wyjściem na 70 m2 taras od strony południowo zachodniej.

Cześć nocna to 4 sypialnie, aktualnie zaaranżowane na sypialnie z garderobą, dwa pokoje dla dzieci oraz gabinet.

Znajdziemy tutaj dwie łazienki, tą bardziej kobiecą z wanną i dwiema umywalkami oraz tą bardziej męską, gdzie miło bierze się szybki prysznic.

Do dyspozycji mamy również pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką, blatem oraz miejscem przeznaczonym do prasowania.

Jeśli zastanawiasz się gdzie zaparkować swój samochód to przed domem znajdują się 3 stanowiska. Przed posesją znajduję się utwardzona droga z miejscem na potrzebę zaparkowania większej ilości aut.

DZIAŁKA.

Dokładnie 1000 m2. Kameralnie usytuowana. Poranek ze śpiewającymi ptakami, wieczory w rytmie grających świerszczy to standard. Taras w podcieniu sprzyja grillowaniu, wyposażony jest w nowoczesne meble ogrodowe. Odkryta część tarasu to miejsce idealne do relaksu i opalania. 450 m2 zielony, zadbany trawiasty dywan sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Ogród jest przystosowany do dodatkowej aranżacji dla nowych właścicieli wedle uznania, wyposażony w pełna automatykę ogrodową (trawnik + rabaty) oraz w siatkę na krety.

PARTER:

- wiatrołap

- salon z otwartym salonem i miejscem na kominek.

- kuchnia z funkcjonalną spiżarnią

- 3 sypialnie

- gabinet z miejscem dla gości lub aranżacją na kolejną sypialnię.

- dwie łazienki

- pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE:

- dodatkowa przestrzeń do wykorzystania

MEDIA:

- woda z sieci

- przydomowa oczyszczalnia ścieków (jeden wywóz rocznie, czyli aktualnie 330 zł).

- ogrzewanie to akumulacyjna płyta fundamentowa z piecem (udokumentowany rachunkami całkowity koszt ogrzewania, użytkowania domu oraz przygotowania CWU w 2023 r. to 6350,00 zł – prawda, że brzmi dobrze i ekonomicznie?) Dach jest przygotowany do instalacji fotowoltaicznej, jeśli chcecie płacić prawie 0 zł.

- Internet światłowodowy

- alarm oraz monitoring wokół domu

OKOLICA:

- 5 minut od lasu

- 5 minut od centrum Aleksandrowa Łódzkiego

- 7 minut od szkoły podstawowej i przedszkola,

- 100 m od domu znajduje się przystanek komunikacji zbiorowej oraz dowożącej bezpiecznie dzieci do szkoły.

- 2 minuty do sklepu spożywczego

- 25 minut do Manufaktury

- 7 minut do wjazdu na trasę S14

W tym domu można cieszyć się prywatnością, przyjazną okolicą, korzystając z uroków mieszkania blisko miasta.

Sprzedaż bez pośredników.

Dom nie wymaga wkładu finansowego. Możliwy zakup z pełnym wyposażeniem. Właściciele zabierają tylko rzeczy osobiste.