Urokliwy dom w bliskim sąsiedztwie Olsztyna

Zapraszam do zakupu urokliwego domu w miejscowości Gady - Kolonia, zaledwie 13 km od ścisłego centrum Olsztyna. Do nieruchomości od strony Olsztyna, Dywit i Dobrego Miasta, prowadzi nowo wybudowana droga.

Ta piękna nieruchomość, znajduje się zaledwie 3 km od jeziora, oraz w otoczeniu malowniczego lasu co sprawia, że jest idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.Nieruchomość, stanowi harmonijne połączenie estetyki i funkcjonalności, stworzona z dbałością o szczegóły.

Powierzchnia zabudowy to około 184 m2. Powierzchnia całkowita zaś, to niemal 273 m2.

Dom został wybudowany w 2019 roku. Wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie - piec na pellet Defro Bioslim 10, z instalacją przygotowaną pod pompę ciepła. Takie rozwiązanie, zapewnia komfortowe, stabilne i ekonomiczne ogrzewanie przez cały rok. Trzyszybowe okna, skutkują doskonałą izolacją cieplną i akustyczną. Na strychu zastosowano izolację z wełny mineralnej o grubości 25 cm, co zwiększa efektywność energetyczną domu. Zewnętrzne ocieplenie budynku styropianem o grubości 25 cm pomaga natomiast zachować stałą temperaturę wewnątrz pomieszczeń i obniża koszty ogrzewania.

Na dwóch kondygnacjach znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarnia, wiatrołap, dwie łazienki, garderoba oraz 3 sypialnie. Dodatkowo, dom posiada garaż połączony z kotłownią.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co sprawia, że możesz od razu się wprowadzić i cieszyć się nowym domem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów inwestycyjnych. Zagospodarowana działka o powierzchni 1000 m2, oraz kameralne osiedle zaledwie 6 domów, zapewniają spokojną atmosferę i prywatność.

Okolica jest nie tylko malownicza, ale także prężnie rozwijająca się, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania i inwestycji. W sąsiedztwie domu, znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia elastyczne połączenie z centrum Olsztyna i miejscowością Dywity, w której znajduje się szkoła, oraz markety takie jak Lidl, Aldi, czy Biedronka.

Nieruchomość stanowi własność prywatną. Kwota hipoteki pozostała do spłaty to około 59.000 zł.

Ogłoszenie prywatne. Cena do drobnej negocjacji.