Urokliwy Dom w gm. Dywity - 10 minut od Olsztyna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Gady - Kolonia, zaledwie 8 km od Olsztyna - w gminie Dywity.

Do nieruchomości od strony Olsztyna, Dywit i Dobrego Miasta, prowadzi nowo wybudowana droga. Przy domu zlokalizowany jest przystanek komunikacji gminnej, którą dojedziemy zarówno do Dywit, gdzie znajduje się szkoła, dyskonty spożywcze i restauracja, oraz do Olsztyna na Dworzec Główny.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasu, oraz 3 km od jeziora Wadąg. Najbliższy sklep Lewiatan, znajduje się 3 km od nieruchomości - w miejscowości Słupy, gdzie również znajduje się Kościół.

Powierzchnia zabudowy to 184 m2. Powierzchnia całkowita zaś, to niemal 273 m2.

Dom został wybudowany w 2019 roku i wyposażony w nowoczesne rozwiązania. Ogrzewany jest oszczędnym piecem na pellet - Defro Bioslim 10, z instalacją przygotowaną pod pompę ciepła. Instalacja współpracuje z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni nieruchomości. Trzyszybowe okna, oraz energooszczędne drzwi i brama garażowa, zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną. Na strychu zastosowano izolację z wełny mineralnej o grubości 25 cm, co zwiększa efektywność energetyczną domu. Zewnętrzne ocieplenie budynku styropianem o grubości 25 cm, pomaga natomiast zachować stałą temperaturę wewnątrz pomieszczeń i znacząco obniża koszty ogrzewania.

Na dwóch kondygnacjach znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarnia, wiatrołap, dwie łazienki, garderoba oraz 3 sypialnie. Dodatkowo, dom posiada jednostanowiskowy garaż połączony z wydzieloną kotłownią.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co sprawia, że można od razu się wprowadzić i cieszyć się nowym domem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów inwestycyjnych. W pełni zagospodarowana działka o powierzchni 980 m2, oraz kameralne osiedle zaledwie 6 domów, zapewniają spokojną, rodzinną atmosferę i prywatność.

Z dwóch stron nieruchomości, znajdują się grunty rolne, co zapewnia prywatność i gwarancję braku zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość posiada dwa zadaszone tarasy zlokalizowane w taki sposób, że o każdej porze dnia można zaznać zarówno nasłonecznienia, jak i wypoczynku w cieniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z firmami pośredniczącymi w sprzedaży.