Urokliwy dom w Rogach

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej wraz z budynkiem gospodarczym, garażem i altaną, zlokalizowana na osiedlu Rogi w Kędzierzynie-Koźlu.

Układ funkcjonalny budynku jest zbliżony dla budownictwa mieszkalnego typu dworkowego. Posiada werandę od frontu, a układ pomieszczeń umożliwia przemieszczanie się po nim „dookoła”. Wszystkie  pomieszczenia na parterze, oprócz łazienki, werandy są przechodnie.

Powierzchnia działki  339 m2.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 127 m2, użytkowa 90 m2. W jej skład wchodzą:

 - na parterze:

• wiatrołap, duża kuchnia, salon z klimatyzacją, duża łazienka z wanną, sypialnia z szafami w zabudowie

- na piętrze:

• 2 pokoje/sypialnie, taras 30 m2

• strych do adaptacji

Instalacje:

• instalacja elektryczna miedziana

• instalacja wodociągowa

• przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwość przyłączenia do sieci miejskiej)

• studnia głębinowa

• centralne ogrzewanie ekologiczne zaopatrzone w pompę ciepła.

Budynek wyremontowany, ocieplony, podpiwniczony, wyposażony w plastikowe okna z roletami zewnętrznymi.

Na działce znajduje się także budynek o przeznaczeniu gospodarczym oraz blaszany garaż.

Do posesji przynależy duży ogród, wraz z altaną i drogą dojazdową.

Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta, a jednoczenie pozwala na szybki i łatwy dostęp do całej infrastruktury miejskiej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny uprawne, rekreacyjne, przystanek autobusowy oraz Szkoła Podstawowa nr 13. W niedalekiej odległości znajdują się Paczkomat, łowisko Koźle Rogi, Stocznia Koźle, Stocznia Damen, Marina Lasoki.