Ursus | 41,4m2 | studio | bezpośrednio | wyjątkowe

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom i agencjom nieruchomości uprzejmie dziękujemy – proszę się nie kontaktować.

Piękne, jasne i nowoczesne mieszkanie w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień (w pobliżu liczne sklepy, komunikacja miejska, stacja PKP Ursus oraz PKP Włochy, szkoły, przedszkola, kawiarnie itp.). Dla miłośników terenów zielonych w pobliżu są dwa parki Achera i Czechowicki (w każdym malownicze jeziorko) oraz Fort Włochy z licznymi atrakcjami rekreacyjnymi. Dobry dojazd do centrum miasta oraz dostęp do tras wylotowych S8, A2 i S7.

Mieszkanie typu studio 41,4 m2

Mieszkanie jest czyste i zadbane, gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych, zlokalizowane na drugim piętrze (bez windy) z ładną klatką schodową w bloku trzypiętrowym, wybudowanym w roku 2001. Klatka schodowa jest doświetlona oknem znajdującym się na dachu budynku.

W skład mieszkania wchodzi:

- jasny przestronny salon z podwójnym wyjściem na balkon i dużą ilością okien (w bardzo prosty sposób można wyodrębnić drugi pokój, np. sypialnię z wyjściem na balkon)

- aneks kuchenny – piękne czerwone szafki kuchenne w połączeniu z czarnymi blatami są bardzo efektowne wizualnie, a jednocześnie funkcjonalne ze względu na pojemne szafki, liczne szuflady i dużą powierzchnią blatów. Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, nową lodówkę Indesit oraz piekarnik i kuchnię gazową Smeg

- garderoba 3,9 m2

- łazienka 4,5 m2 z dużą, narożną wanną

- balkon o powierzchni 5 m2

Do ceny mieszkania należy doliczyć kwotę 40 tys. za wyjątkową piwnicę (nie żadna komórka lokatorska, czy schowek garażowy), w dzisiejszych czasach unikatową, o powierzchni 5,6 m2, zabezpieczoną drzwiami ognioodpornymi.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (z wyodrębnioną księgą wieczystą), jest możliwe do wykupienia w cenie 40 tys. zł.

W budynku istnieją dodatkowe udogodnienia – wózkownia (tuż przy wyjściu z klatki schodowej) oraz suszarnia na poziomie piwnic i garażu.

Stan prawny i opłaty

Mieszkanie stanowi pełną własność bez obciążeń w księdze wieczystej. Aktualnie czynsz wynosi 620 zł.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.