Urządzona nowoczesna stodoła pod Warszawą

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę domu położonego pod Warszawą w okolicy Ożarowa Mazowieckiego.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 213 m2 została wybudowana w 2020 roku i znajduje się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 743 m2.

Najważniejsze cechy:
⁃ 4 pokoje, otwarta kuchnia z wyspą, 2 łazienki, garderoba, wiatrołap, spiżarnia, pralnia, kotłownia, garaż w bryle budynku
⁃ strefa dzienna o powierzchni aż 90m2 (aneks kuchenny i salon),
⁃ dwa trasy (w tym jeden na piętrze z pergolą sterowaną elektrycznie),
⁃ ogrzewanie podłogowe,
⁃ woda miejska (zainstalowana stacja uzdatniająca),
⁃ rekuperacja,
⁃ żaluzje wewnętrzne i rolety zewnętrzne,
⁃ okna 3 szybowe, PCV w tym aluminiowy HS
⁃ garaż 1-stanowiskowy (podjazd 2-stanowiskowy),
⁃ kominek gazowy,
⁃ instalacja wideodomofonu,
⁃ ogrzewanie gazowe,
⁃ zaaranżowany ogród z nawadnianiem,
⁃ dojazd do domu oświetloną drogą asfaltową.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
-salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, pokój, pralnia, garderoba, łazienka, kotłownia, garaż.

PIĘTRO:
-sypialnia master z garderobą, łazienka, dwa pokoje, taras.

Nowoczesna bryła, duże okna, tarasy (orientacja południowo-zachodnia) oraz funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń zapewniają codzienny komfort użytkowania.

Dom został wybudowany z bloczków komórkowych, dodatkowo ocieplony styropianem grafitowym.

Dach pokryty nowoczesną blachą firmy Ruukki, dodatkowo ocieplony wełną mineralną.

Zastosowano również system ukrytych rynien.

Ogrzewanie domu za pomocą pieca gazowego – na całej powierzchni domu (z wyjątkiem spiżarni) zastosowano również ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość została wykonana w podwyższonym standardzie – oferta sprzedaży dotyczy domu wraz z częścią wyposażenia.

Lokalizacja domu pośród zabudowy jednorodzinnej zapewnia spokój oraz intymność z jednoczesnym świetnym połączeniem z Warszawą.

W odległości kilku minut samochodem znajdują się wszelkie niezbędne punkty usługowo-handlowe oraz sklepy spożywcze.
Do galerii handlowej- Wola Park dzieli nas odległość 17 minut samochodem.
W zasięgu pieszego spaceru znajduje się lokalny sklep.
Najbliższy żłobek i przedszkole- 3 minuty jazdy samochodem.

Odległość do Pałacu Kultury i Nauki- 17km.

Odległość od granicy Warszawy w linii prostej 8km ( strefa 2 komunikacji miejskiej)

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowywania.

Szczegóły nieruchomości:

Garaż z zabudową z szaf, komód i regałów metalowych,

Zabudowa na wymiar w spiżarni, pralni, wiatrołapie, sypialni, garderobie oraz w pokoju na parterze,

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, rekuperator: thessla greeen,

Piec gazowy z zasobnikiem wody oraz stacja do jej uzdatniania,

Schody ażurowe: stopnie z drewna dębowego olejowane i lakierowane z balustradą stalową

3x Balkony francuskie ze stalowymi balustradami,

Taras na dachu: deska kompozytowa, donice, pergola oraz roleta automatyczna z czujką wiatru,

Nowoczesne meble tarasowe,

Beton architektoniczny oraz Lamele na ścianach,

Kuchnia: fronty lakierowane oraz fornirowe,

Drewniany stół (jesion) w indywidualnym projekcie oraz drewniane krzesła

Sofa modułowa pod wymiar, w hiszpańskim narerialo latooczyszczaczem firmy CREVIN

Still kawowy dębowy,

Betonowe donice,

Nowoczesne ogrodzenie z furtką oraz bramą i napędem,

Kostka brukowa i długi podjazd na 3 samochodu,

Betonowe płyty tarasowe- ścieżki,

Zaaranżowany ogród z ogrodzeniem panelowym oraz naturalnym ogrodzeniem z ponad 120 tuj powyżej 2m wysokości,

Brama automatyczna z napędem oraz automatyczne rolety zewnętrzne KRISPOL,

Rynny ukryte firmy GALECO,

Ceramika Roca oraz Massi,

Armatura łazienkowa Omnires oraz kuchenna Franke,

AGD I RTV:  pralka, suszarka Sharp, piekarnik, płyta indukcyjna 80 cm i mikrofala w zabudowie Amica, lodówka w zabudowie Samsung, okap Ciarko, telewizor Samsung 65 cali 

Kuchnia na systemach blum i cargo.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, a wszystkie meble oraz sprzęty są w cenie.

Zapraszamy na prezentacje!