Urządzone M4 z 2016 r. z widokiem na las. Miedzyń

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą mieszkania z garażem komórką lokatorską w kameralnym domu 4 rodzinnym z własnym wejściem, położonego na bydgoskim Miedzyniu.

OPIS BUDYNKU:

Budynek mieszkalny 4 rodzinny wolnostojący, piętrowy z garażami na poziomie 0. Wybudowany w roku 2019, w technologii tradycyjnej, murowanej. Materiał wykorzystany do postawienia budynku to cegła silka. Powierzchnia użytkowa wynosi 67,83 m2 wysokość mieszkania 2,60 m, powierzchnia garażu 29,67 m2 i komórki lokatorskiej 2,67 m2 wysokość pomieszczeń 2,40 m. Mieszkanie posiada własną klatkę schodową oraz własne indywidualne wejście. Podgrzanie wody i centralne ogrzewanie obsługuje piec gazowy.

Uzbrojenie budynku:

- prąd;

- woda miejska;

- kanalizacja miejska;

- gaz sieciowy.

Rozwiązania techniczne:

- centralne ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;

- rolety zewnętrzne elektryczne;

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły silka;

- stropy prefabrykowane;

- schody wewnętrzne żelbetowe;

- stolarka okienna z PCV 3 szybowa;

- ściany ocieplone styropianem wykończone tynkiem silikonowym;

- dach płaski izolowany styropapą;

Układ:

Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze w jednopiętrowym budynku. Cała powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 67,83 m2, na którą składają się pokój dzienny z aneksem, dwie sypialnie, łazienka i przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska o powierzchni oraz garaż w bryle budynku. W mieszkaniu występują okna PCV o dwóch ekspozycjach: północnej i południowej. Lokal został wyposażony w solidne drzwi wejściowe. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkon. Mieszkanie urządzone jest w wysokim standardzie wykończenia z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i urządzeń sanitarnych.

Standard:

Okna: PCV trzyszybowe;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe o standardzie deweloperskim; nowoczesne drzwi wewnętrzne;

Ściany: gładzie gipsowe, farby wysokiej jakości;

Podłogi: wysokiej klasy panele podłogowe i gres, w łazience - glazura;

Instalacje: elektryczna miedziana nowego typu, wodno-kanalizacyjna nowego typu;

Umeblowanie: kuchnia w zabudowie stworzonej na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD;

łazienka wyposażona w grzejnik łazienkowy typu "drabinka", bardzo praktyczna kabina prysznicowa z odpływem liniowym i deszczownicą; przedpokój z pojemną zabudową wnęki pomieszczenia sięgająca po sufit.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter:

- Garaż o powierzchnia 29,67 m2 o wymiarach długość 10,02 m szerokość 2,97 m.

- Komórka lokatorska o powierzchni 2,67 m2.

Piętro:

- Salon: powierzchnia 26,55 m2 z wyjściem na balkon, ekspozycja południowa;

- Aneks kuchenny: powierzchnia 8,68 m2 ekspozycja południowa;

- Pokój 1: powierzchnia 10,5 m2 z wyjściem na balkon ekspozycja północna;

- Pokój 2: powierzchnia 10,5 m2 z wyjściem na balkon ekspozycja północna;

- Łazienka: powierzchnia 5,76 m2;

- Korytarz: powierzchnia 8,17 m2;

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się na górnym tarasie dzielnicy Miedzyń. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35. W odległości 600m km obiekty sportowo rekreacyjne m.in. Gwiazda Bydgoszcz, Galeria Miedzyń, siłownia, park. Liczne sklepy osiedlowe oraz markety takie jak Dino, Lidl, sklep Odido. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej autobusowej.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033