❗❕ Urzekająca pięknem działka budowlana 0,8 ha ❕❗

Urzekająca spokojem i pięknem natury działka na sprzedaż - status działka rolna.

Do sprzedania grunt rolny w Nieborowie, znajdujący się w bliskim sąsiedztwie Arkadii i Restauracji Oberża Pod Złotym Prosiakiem. Kilkaset metrów od Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. Piękna spokojna okolica, zabudowana domkami jednorodzinnymi. Działka graniczy z gruntami rolnymi i brzozowym lasem.

Podstawowe dane o gruncie:
Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat łowicki, Gmina Nieborów, miejscowość Nieborów
Identyfikator działki (Teryt): 100509_2
Klasy gleby: RV, WRV
Stan Planistyczny: na terenie jest MPZP uchwała nr XI/59/2011 z dnia 21 czerwca 2011 r.
Możliwość podziału: nie
KW: jest, brak obciążenia
Toczące się postępowania administracyjne: brak
Przeznaczenie działki: rolna, zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniak, usługi
Dojazd: dostęp do drogi publicznej - asfaltowej z dwóch stron.

Główne zalety nieruchomości:

Piękne widoki i świeże powietrze, w nocy piękne gwiaździste niebo, dużo natury wokół nieruchomości. Dodatkowym atutem jest niedalekie sąsiedztwo malowniczej okolicy Rezerwatu Przyrody Rawka i Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.

Teren działki ze względu na brak zabudowań w koło zapewnia prywatność, bardzo wygodny dojazd do:

1. centrum Warszawy - 79 km – ok 1 godziny;

2. centrum Łodzi – 61 km – ok 1 godziny;

3. centrum Łowicza – 11 km – 10 minut;

4. centrum Skierniewic - 18 km - 20 minut.

W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura. Do najbliższego marketu jest 1 km, restauracja, szkoły, kościół, przychodnia zdrowotna, mechanika pojazdowa, usługi kosmetyczne, stacja paliw znajdują się w odległości od 1 km do 4 km, dojazd do centrum Nieborowa zajmuje 1 minutę. Bardzo dużą wartością dodatnią jest łatwość dojazdu oraz bliskość stacji PKP w Łowiczu oraz w Skierniewicach - ok 10-20 minut.

Regularnie kursują autobusy do i z Skierniewic, jak i Łowicza, skąd można dojechać pociągiem do Łodzi czy Warszawy.

Konieczność dociągnięcia mediów ok 5 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

Podstawowe
Cena netto : 860 000 PLN
Cena za mkw. : 107,50 PLN
Powierzchnia : 8 000,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Siedlisko,
Szerokość działki : 27,00 m
Długość działki : 300,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Tak
Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 6,00
Liczba kondygnacji możliwa : 2
Maks. powierzchnia zabudowy : 30 %
Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 10 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 10 m
Rodzaj : Brak,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Brak
Rodzaj : Brak,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Brak

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 10

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi : 6,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność