Usługi hala przemysł inwestycyjna magazyn VAT DK19

Do sprzedaży oferuję działkę inwestycyjną z dużym potencjałem zagospodarowania o łącznej powierzchni 5513m2.

Warunki zabudowy określają możliwość zabudowy pod halę do ok 1280m2 oraz budynek usługowy do ok 450m2.Cała działka ma powierzchnię 5513m2 i składa się z działek o powierzchni 1045m2 , 1131m2  i 3337m2 (160zl/m2).

To ogłoszenie dotyczy działki o powierzchni 3337m2.

Istnieje oczywiście możliwość dokupienia sąsiednich działek o powierzchni 1131m2 i 1045m2 łącznie za 351000,-

Na działkę zostały wydane prawomocne warunki zabudowy określające następujące parametry:

- Zabudowa budynku usługowo-handlowego do 10% powierzchni działki. Szerokość elewacji do 12m +/- 20%.Kalenica do 10,5 m, wysokość gzymsu od 4-6m, dach dwuspadowy 25-45'. 

- Zabudowa budynku magazynowego do 30% działki, szerokość elewacji frontowej od ul.Jeleniej do 80m (długość hali max 16m ze względu na szerokość działki i linię zabudowy 7m ) ,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 4m do 7m, geometria dachu dwa lub wielospadowa z ewentualnymi świetlikami, kąt nachylenia 10-20 , Ze względu na spadek terenu budynek hali idealny pod rampy. 

Możliwe oczywiście są inne warianty zabudowy.

Działka zlokalizowana przy obwodnicy Wasilkowa. Bardzo dobry dojazd z obwodnicy - w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z obwodnicy drogi krajowej 19 (jedyny zjazd w promieniu kilku kilometrów).

Działka idealnie nadaje się na siedzibę firmy (budynek biurowo-usługowy zlokalizowany od drogi krajowej 19, widoczny z szosy) oraz powierzchnię magazynową (w dalszej części działki)

Uzbrojona w prąd. Szerokosc dzialki ok 26m. Wzdłuż działki ulica o szerokości 6m.  Działka sucha, na wzniesieniu obok lasu sosnowego i nowego osiedla domów jednorodzinnych.

Dojazd do działki utwardzony, do asfaltu ok 150m.

Na działkę wystawiam FV23%.

W przypadku zainteresowania mile widziane są propozycje cenowe.

Agencjom nieruchomości z góry dziękuję.

Często nie mam zasięgu więc proszę się dobijać.

Jeśli nie odbieram proszę o SMS a postaram się oddzwonić