usługi przy planowanej obwodnicy Jabłonny

Nieruchomość na prowadzenie działalności gospodarczej - przy planowanej Obwodnicy Jabłonny
___
Działka usługowa położona w Jabłonnie, dynamicznie rozwijająca się okolica i teren przyciągający nowe inwestycje a położenie zapewni łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dla potencjalnych pracowników.
Prowadzenie działalności ułatwi bezpośredni dostęp z jednej strony do drogi gminnej ulica Stanisława Bzury która łączy się z ulicą Chotomowską oraz do planowanej Obwodnicy Jabłonny.
___
Kształt regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach front 31m na 66m, dojazd drogą gminną utwardzoną kruszonym gruzem. Działka porośnięta jest drzewami oraz krzakami.  Media - prąd na działce sąsiedniej.
Parametry dla nowej zabudowy: wysokość do 13 m, 3 kondygnacje, pow. zabudowy 70%, współczynnik intensywności zabudowy 0,5.
Miejscowy plan zagospodarowania  - teren U/MN może być przeznaczony do różnych celów związanych z usługami i prowadzeniem działalności usługowej - co da właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do zmieniających się potrzeb biznesowych w przyszłości. Opcja dla firm, które mogą mieć siedzibę poza miastem - z opcją wygodnego połączenia z Warszawą. Zgodnie z planem można również wydzielić część nieruchomości pod lokal mieszkalny. Działka położona jest w strefie złożonych warunków gruntowych - do uzyskania pozwolenia na budowę wymagana jest ekspertyza geologiczna.  

___
Zapraszamy do oglądania nieruchomości w terenie.
Przekazujemy pełne dane o tej nieruchomości również zdalnie.
GEOMETR - lokalne biuro nieruchomości i geodezji Jabłonna
Tel. 22 774 11 11 / kom. 692 811 022 / kom. 604 930 022
Nr oferty w biurze 1249