USŁUGI - super inwestycja, super cena

USŁUGI – SUPER INWESTYCJA, SUPER CENA

Warszawa-Radość, ul. Zasadowa, 1292 mkw

·         DZIAŁKA USŁUGOWO – MIESZKANIOWA

·         750 000 zł  – 580,50 zł m2

·         Działka przy nowo powstającym osiedlu jest doskonałym atutem dla osób prowadzących różne usługi.

·         Fragment wypisu z MPZP:

„Podstawowe: usługi – bez przesądzania ich profilu – z towarzyszącą funkcją mieszkaniową – obejmujące tereny obiektów usługowych (…), na których obok funkcji usługowej dopuszcza się zachowanie lub wprowadzenie funkcji mieszkaniowej, w tym samym budynku lub w odrębnym budynku mieszkalnym, pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję  mieszkaniową w obrębie jednej działki nie przekracza 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków usługowych i mieszkalnych na tej działce, wraz dojściami, podjazdami, miejscami postojowymi, podwórzami, budynkami gospodarczymi i garażowymi, zielenią towarzyszącą i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej”.

W najbliższym sąsiedztwie działki (do 200 m) wydano już ponad 25 zezwoleń na budowę, inne są w trakcie rozpatrywania.

·         Zaświadczenie z Miasta Stołecznego Warszawy z dnia  17 wrzesnia 2024 r. zapewnia, że działka o której mowa, nie znajduje się na obszarze rewitalizacji wyznaczonym uchwałą  Rady m. st. Warszawy.

 PODSTAWOIWE INFORMACJE:

·         KW -  jeden właściciel;

·         objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego;

·         położona przy utwardzonej drodze – wykupione udziały w drodze prywatnej (akt notarialny);

·         powierzchnia 1292 m²;

·         dobrze zlokalizowana;

·         bardzo dobra cena (do negocjacji);

Działka granicząca z Trasą Olszynki Grochowskiej   (Trasa w projekcie).