Usługowa przy Wschodniej Obwodnicy, Kamieniec Wr.

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 1500m2 (możliwość zakupu nawet do 2500m2) w Kamieńcu Wrocławskim, tylko 1.3km od granic Wrocławia pod zabudowę produkcyjną, magazynową lub usługową.

Dodatkowo można zakupić 2 sąsiednie działki nr 10 i 11 o łącznej powierzchni blisko 1,2ha.

NIERUCHOMOŚĆ
Grunt o powierzchni 1500m2 położony jest w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Festynowej i wydzielony zostanie z działki nr 13. Droga dojazdowa jest utwardzona, a sam teren ogrodzony.

Działka jest objęta MPZP i oznaczona symbolami 3PU, jako teren zabudowy produkcyjnej, składowej i magazynowej lub usługowej.

Na oferowanym terenie obowiązują następujące ustalenia:
- zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa, z wyłączeniem obiektów związanych z chowem lub hodowlą zwierząt
- zabudowa usługowa, z wyłączeniem obiektów związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej, szpitali lub obiektów zamieszkania zbiorowego
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy 70%
- minimalna intensywność zabudowy 0,01 i maksymalna intensywność zabudowy 2,1
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 10%
- maksymalna wysokość budynku 15m i 30m dla budowli
- dopuszczalne wszystkie kształty, spadki i pokrycie dachowe

Woda i prąd przy głównej drodze.

LOKALIZACJA
Wielkim atutem działki jest jej świetne połączenie z miastem i okolicznymi miejscowościami. Grunt znajduje się bardzo blisko wschodniej obwodnicy Wrocławia, która umożliwia szybki dojazd do A4, S5 i S8 w kierunku Zgorzelca, Katowic, Krakowa, Warszawy i Poznania.

W bliskiej okolicy znajdują się N-Park, stacja paliw, hale magazynowe i logistyczne takie, jak np. Panattoni oraz firmy produkcyjne i usługowe.

Działka są płaska, zagospodarowana i przylega do drogi gminnej, która docelowo będzie miała około 12m szerokości.

DLA KOGO
Ofertę kierujemy dla firm poszukujących nowego miejsca na swoją siedzibę, firm logistycznych, magazynowych i produkcyjnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28656

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.