Usługowa kamienica z windą w centrum miasta!

Do sprzedaży w pełni wyremontowana, komercyjna kamienica położona w Katowicach, dzielnicy Śródmieście. Budynek zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic Katowic - Tadeusza Kościuszki.

Na kamienicę składają się:
- pięciokondygnacyjny budynek frontowy z poddaszem użytkowym i piwnicą,
- czterokondygnacyjny budynek oficyny, również z poddaszem i piwnicą.

Na parterze budynku frontowego znajduje się brama wjazdowa od ulicy Kościuszki, w oficynie kilka miejsc postojowych. Budynek wyposażony jest w dźwig osobowy firmy Kone.

W latach 2012-2013 przeprowadzony został generalny remont kamienicy, obejmujący przebudowę, modernizację i zmianę sposobu użytkowania.

Projekt pierwszego remontu kamienicy przygotowało renomowane biuro Medusa Group.

W latach 2019-2021 przeprowadzono kompleksowy remont wnętrza budynku i wszystkich lokali, które zostały zaaranżowane pod działalność przestrzeni biurowo-szkoleniowych. Projekt sal szkoleniowych został przygotowany oraz wykonany przez pracownię COBU Design.

Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania gazowego (każdy lokal z odrębnym kotłem), nową instalację elektryczną, klimatyzację, wentylację oraz rekuperację (w poszczególnych lokalach).

W budynku znajduje się 11 lokali usługowych, z czego 5 jest stale wynajmowanych (umowy zawarte na czas nieokreślony).

Pozostałe przestrzenie zostały zaprojektowane i wyremontowane z myślą o działalności polegającej na wynajmie przestrzeni co-workingowych, sal szkoleniowych oraz warsztatowych, co daje bardzo duże możliwości rozwoju.

Właścicielem nieruchomości jest jeden podmiot, księga wieczysta bez wpisów w dziale III oraz IV.