Usługowa z Mpzp PnB, Żródła, Błonie, Środa Śląska

Na sprzedaż grunt przemysłowy z PnB i gotowym projektem, o powierzchni 4998m2 położony w Parku Przemysłowym Błonie - Źródła, przy asfaltowej ulicy Akacjowej, w gminie Miękinia pod Wrocławiem.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka nr 136/19 objęta jest MPZP z oznaczeniem 8U/P i przeznaczeniem pod zabudowę usługową, produkcyjną, magazyny, składy i bazy.

Wysokość zabudowy usługowej wynosi do 15m, produkcyjnej 18m, a magazynów wysokiego składowania 25m. Natomiast zabudowa terenu maksymalnie może wynieść 70%, a powierzchni biologicznie czynnej minimum 20%.

ATUTY OFERTY:
- wydane PnB
- przygotowany projekt budowy obiektu biurowo-magazynowego o powierzchni użytkowej 2085m2, na co składa się powierzchnia magazynu 1691m2 i biur 394m2
- bezpośredni dostęp do drogi
- gotowy projekt podłączenia fotowoltaika, pompy ciepła, oczyszczalni ścieków lub szamba
- dobre połączenie z AOW w kierunku S5, S8 i A4 oraz planowany łącznik bezpośrednio z A4
- prąd na działce
- woda w drodze

LOKALIZACJA
Teren zlokalizowany jest przy drodze krajowej nr 94 w miejscowości Błonie, przy ul. Akacjowej, w odległości 8km od zachodnich granic Wrocławia. W najbliższych latach zaplanowano budowę nowego, 15-kilometrowego odcinka łączącego A4 i drogę krajową nr 94. Łącznik będzie rozpoczynał się w Kątach Wrocławskich, a kończył w miejscowości Błonie. W przyszłości ma dojść do rozbudowy również dwujezdniowej drogi nr 94, prowadzącej z Wrocławia, przez Środę Śląską, w kierunku Lubina.

Cena: 1 394 000 zł netto

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28656
T: 792 750 001

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.