Usługowy z częścią mieszkalną +wz do rozbudowy

PEREŁKA NA GRANICY KOSZALINA – MAŁO TAKICH MIEJSC !
Szukasz domu z częścią usługową , która widoczna jest z każdej strony ulicy?
Szukasz atrakcyjnego miejsca pod hotel, pensjonat , siedzibę Twojej firmy ?
Szukasz miejsca pod SKLEP, różnej branży , usługi medyczne, księgowe, projektowe, samochodowe-mechanika itp. ?

To wystarczy ZAREZERWOWAĆ i gromadzić dokumenty do notariusza!
„Wisienką na torcie” to układ działki ,gdzie w cenie nieruchomości
Kupujący otrzymuje WARUNKI ZABUDOWY na dom jednorodzinny na części działki ( możliwość zmiany warunków zabudowy pod Twój cel).

TOP-NIERUCHOMOŚCI oferuje do sprzedaży nieruchomość w bardzo dobrym położeniu , 50m od drogi ekspresowej !
W skrócie - nieruchomość położona jest w miejscowości Stare Bielice gmina Biesiekierz ( blisko Koszalina) przy ulicy Bałtyckiej. Łączna powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi około 420m2 !!! Parter o pow. około 240m2 przystosowany pod funkcjonującą działalność na którą składa się przede wszystkim pomieszczenie sklepowe, pokoje biurowe, zaplecze tzw. socjalne i inne ( na obecną chwile prowadzona działalność motoryzacyjna z wyrobioną marką z możliwością zmiany pod inną dziedzinę ). Poddasze to część mieszkalna o pow. użytkowej około 179m2 w tym salon, jadalnia, kuchnia, łazienki, garderoba, taras i inne. Wykończenie z umeblowaniem w wysokim standardzie uwidocznione na zdjęciach (3 lata temu została dokonana zmiana) . Wszystkie media, ogrzewanie gazowe wraz z częścią kominkową . Rzuty nieruchomości w przypadku zainteresowania ( dostępne w Top-Nieruchomości ).
Teren nieruchomości ogrodzony o pow. 2219m2 ( 22,19a) z dużym placem parkingowym, monitoring/ochrona, ale także z ogrodem z ozdobnymi krzewami, kwiatami w części mieszkalnej. Do nieruchomości przynależy także solidna wiata garażowa.

Uwaga! W cenie dodatkowo wydane prawomocne warunki zabudowy na część działki na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego ( parametry wz dostępne w Top-Nieruchomości ). Bliższe informacje pod numerem 792 390 353 ( postaram się odpowiedzieć na każde pytanie).

Wynagrodzenie Pośrednika za Kupującego z biura Top-Nieruchomości ponosi Sprzedający!

Po stronie Kupującego – tylko koszty notarialne !
cena 1600 000 do uzgodnienia ( zaproponuj swoją cenę telefonicznie e-mailowo w przypadku zainteresowania nieruchomością)

UWAGA! Możliwość zamiany na dom parterowy z dopłatą.