1 / 7

Ustawna działka budowlana w Piotrawinie 1 - Pełny obrazek: 1/7

Ustawna działka budowlana w Piotrawinie 1

140 000 zł

104 zł/m²

Panieńszczyzna, Jastków, lubelski, lubelskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

brak informacji

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

1350 m²

Wymiary:

25x55 m

Ogrodzenie:

nie

Dojazd:

brak informacji

Okolica:

brak informacji

Media:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Oferujemy Państwu interesującą działkę budowlaną, mieszczącą się w miejscowości Piotrawin Pierwszy, gm. Jastków, w pobliżu malowniczego lasu.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni 1350 mkw, usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy. Działka ma kształt prostokąta o szerokości frontu 25 m. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna ze służebnością przejazdu i przechodu (zaznaczona na zdjęciach).

Prezentowany grunt zlokalizowany jest w spokojnej i malowniczej okolicy, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone.

Nieruchomość jest również bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym. Nieopodal mieści się się pętla autobusowa - Piotrawin Wygoda oraz przystanek MPK. Z kolei dojazd do Lublina zajmuje ok. 6 minut.

Dostępne media:

woda (w drodze)

gaz (w drodze)

prąd (do 100 m)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę zagrodową wolnostojącą (symbol PIP 5-RM) z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych.

Dodatkowe ustalenia planu:

nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;

minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;

maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;

minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;

maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;

maksymalna wysokość zabudowy– 12,0 m;

wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;

dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m²;

szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m

możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.

ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;

dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;

warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;

ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.

Ponadto, dopuszcza się:

indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych – do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;

w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg).

W okolicy znajdą Państwo sklepy spożywcze oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie ok. 6 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Anna Lis

tel.:

e-mail: anna.lis@

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Aktualizacja: 6.11.2024

Dodano: 19.09.2022

ID: 63517377

Nr. w biurze: LER-GS-2233

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

‌

O sprzedawcy

Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Biuro nieruchomości

■

26820 (2103)

ul. Czeremchowa 5, 20-807, Lublin, lubelskie

Anna Lis

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedaż lubelskie lubelski Jastków PanieńszczyznaUstawna działka budowlana w Piotrawinie 1